保诚出售杰克逊维尔大厦-观点

【资料图】

保诚保险公司已完成出售 701 San Marco，这是一座位于 701 San Marco Blvd 的 19 层甲级办公大楼。在佛罗里达州杰克逊维尔。

Bradford Allen Investment Advisors以未公开的金额购买了该物业。仲量行资本市场团队在交易中代表保诚。

根据 CommercialEdge 的数据，701 San Marco 建于 1985 年，拥有 658,822 平方英尺的甲级办公空间，其中 187,929 平方英尺可供出租，另有 3,900 平方英尺用于零售。

居住者包括该建筑的前所有者、总务管理局、FIS Relius、陆军部队。工程师和家得宝。便利设施包括会议室、自助餐厅、一楼餐厅空间和 1,277 个车位的停车库。该建筑群毗邻杰克逊维尔的南大街，俯瞰圣约翰河，距离杰克逊维尔市中心不到 1 英里，可快速前往许多餐馆、商店和文化遗址。

杰克逊维尔的登顶之旅

出售 701 San Marco 是因为佛罗里达仍然吸引着企业搬迁和商业房地产投资。杰克逊维尔、迈阿密和坦帕继续看到空置和新空间的强劲办公室租赁活动。这些举措的部分原因是该州较低的税收和较少的监管，以及温暖的天气。就杰克逊维尔而言，在不断向城市迁移的过程中出现了强劲的租赁和建筑活动，根据数据显示，今年迄今已出租超过 941,699 平方英尺的空间，其建筑管道中有 228,764 平方英尺的空间JLL 和Avison Young的 2022 年第二季度报告。

仲量行团队由高级副总裁 Peter Politi、高级董事总经理 Herman Rodriguez、高级董事 Robbie McEwan、董事总经理 Ike Ojala 和董事 Matthew McCormack 领导。

考虑到这些趋势，麦克尤恩在准备好的评论中表示，强劲的市场基本面、稳定的商业办公基地、不断增长的劳动力和有利的人口结构继续支持南岸发展成为杰克逊维尔最强大的子市场之一。