歌乐支付364亿美元收购生命科学资产的多数股权-环球观察

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Alexandria Real Estate Equities已完成出售The Alexandria Center的70%股权，亚历山大中心是西雅图的A级生命科学资产，总面积为290，111平方英尺。歌乐资本支付了364.<>亿美元购买Newmark促成的场外交易的多数股权。

根据Newmark的说法，此次出售相当于每平方英尺1，255美元，这是西雅图生命科学资产中每平方英尺的第二高价格。该物业在交易时已完全出租。

这座2017层高的房产由目前的卖家于12年开发，位于该市Lake Union子市场的Dexter Ave. N.400号。这座获得LEED金级和Fitwell认证的建筑由Collins Woerman设计。

办公室和生物技术研究空间一直是Juno Therapeutics的全球总部，直到2019年该公司被Bristol Myers Squibb收购，该公司现在是主要租户。中层也是亚历山大和集体的所在地，这是一个社交俱乐部，提供健身设施，餐厅和艺术家驻地工作室，以及其他空间和便利设施。

亚历山大中心的著名邻居名单包括亚马逊锚定的第九大道400号，以及比尔和梅琳达盖茨基金会。酒店距离西雅图市中心不到2英里。

西雅图，蓬勃发展的生命科学中心

仲量行最近的一份报告评估了110个市场，将西雅图 - 塔科马 - 贝尔维尤列为生命科学就业加速方面最大的大都市区。根据Newmark的研究，1年第一季度，普吉特海湾地区进入生命科学领域的风险投资达到1亿美元，同比增长2021%。

今年四月，Trammell Crow Co.和华盛顿资本管理公司(Washington Capital Management)合作出售了西雅图市中心的生命科学开发项目，该项目在完工仅几个月后就出售了该开发项目。博伦阁楼的交易价格为119.1亿美元。