员村拍地，哥带你飞！珠城东区提升方案启动！|快看点

笑死，前几天 杨千嬅 在海心沙举办演唱会，居然有 猎德房东 在河上边划龙舟边听歌！

然后评论区里就有人现身说法，说当年嘲笑房东划龙舟输了，被加房租300元。

(相关资料图)

现在，猎德房东们又多了一个加房租的理由， 珠江新城东区将有大动作！

近日，《珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集》 （以下简称《方案》） 公告发布，珠城东区拟将打造为 “公园+”“体育+”的综合发展特色片区。

翻译一下，那不就是要把东区配套升级吗？房东们还不偷笑？？

期待拉满！东区将成样板工程

珠城东区东连金融城，西临中央商务区，南望琶洲，是“珠金琶”铁三角的核心位置！

《方案》里放话了，要把东区打造成 高质量发展的样板 ！

那在这么一个寸土寸金的地方，跑马场一直荒废这么多年，怎么能忍？！

今天的马场，破败不堪

《方案》中提到 要盘活存量用地 ，我掐指一算，能被盘活的不就是跑马场吗？

4月份，马场路地块标图入库的消息已经公示：

看来这次是要动真格了，那些年传说的SKP终于有了苗头，珠城业主们盼星星盼月亮的SKP，近了！

北京SKP，图源官网

《方案》中提到，要开展重点片区 TOD综合利用设计 、营造 地上地下一体化 高品质公共空间。

现猎德站已有igc等综合体，能开发的要么是5号线 潭村站 ，要么是 13号线马场站 。建设中的马场站，机率更大！

大胆推测一下，会不会是想搞成类似花城汇的地下商业空间，上面再加SKP？

花城汇实拍 图源广州天河发布

如果真是这样，那东区未来的商业也太牛了，这规格可真不低呀！

呐，看日程安排，我估摸着8月份应该就有初步方案了吧，将来东区将如何规划，到时将揭晓答案！

具体设计方案要包含以上项目， 产业、地标、地下空间…… 这些看着就让人期待值拉满！！

为员村地块抬轿子！传20+房企欲出手！

东区的规划建设，直接利好的还有 6月20日 要挂牌拍卖的 员村一横路地块 ！

网传现在已经有约27家房企跃跃欲试了！

你看，虽然地块自身条件不是很好，总建面3.82万平，体量小，隔壁又有高架桥贴贴。

但架不住旁边有珠城大哥庇佑，很难不火呀！

珠城和员村苦无新盘久矣，而这个盘，就是改善族的希望。

那些嫌弃珠城楼龄老旧、产品落后的，都来哥的怀抱，哥统统都能满足你~那哥5万的地价，卖个10w+应该不过分吧？

地块区位示意

你看，住在这里，以后去SKP逛街，步行10分钟就到了；还有左手珠江公园，右手天河公园，两大护法；去琶洲，直上华快、去珠城黄埔大道直达。

之后金融城西区启动建设，还有持续不断的利好红利，着实是个好苗子，难怪这么多房企要抢呀！

珠江新城，你大爷还是你大爷

每次有人说珠城新城“廉颇老矣，尚能饭否？”，我就急得跳脚： 珠城明明还嫩得很，OK？！

你看纽约曼哈顿和伦敦金融城，历经了几十年甚至几百年历史，几经沉浮还是保持着金融中心的地位，珠城连而立之年都还没到呢！

图源：中国广州发布官微

珠城每平方公里的土地，沉睡了超300亿的资金，还是00年代的300亿哦，可见含金量之高。

海心桥、珠城东区等建设，使珠城越来越美，资源越来越集中，广州最强CBD的地位，是谁也无法撼动的。

图源：中国广州发布官微

综上，珠城纵有短期上下浮动，但仍值得长期看多，你大爷还是你大爷！