Gantry关闭了价值2300万美元的北加州零售中心Refi

【资料图】

Gantry已安排 Vacaville Commons 的 2300 万美元再融资，Vacaville Commons 是位于加利福尼亚州瓦卡维尔的一个 400,000 平方英尺的电力零售中心。

该物业于 1992 年竣工，占地 10 英亩，提供购物和餐饮选择以及服务提供商。

Gantry 的负责人 Tom Dao 和高级助理 Erinn Cooke 代表借款人(CommercialEdge 确定为The Rodde Co)获得了固定利率贷款——由该公司的代理贷方之一提供。10 年期只付利息的贷款将在 30 年内分期偿还，利率为 4%。

完全占领的中心由塔吉特和伯灵顿锚定。其他租户包括 Safeway、Ross、Big 5、Chase Bank、Chick-fil-A 和 Chili"s。

该购物中心位于 2098 Harbison Drive，毗邻湾区和加利福尼亚州萨克拉门托之间的 80 号州际走廊社区。Vacaville Commons 每天有超过 5,000 辆汽车。

变化在零售融资中起着重要作用，因为这些物业需要高度关注细节，从租户组合到入住成本、租金、租赁条款、合租和终止权。根据 Tom Dao 的说法，零售中心在整个期间和过后都表现出了韧性，展示了强大的基本面。

上个月，另一个 Gantry 团队获得了 6100 万美元的永久融资，用于收购位于俄勒冈州比弗顿的 477,000 平方英尺的零售中心 Cedar Hills Crossing。谈判该交易的 Gantry 团队包括负责人 Blake Hering 和助理 Heather Kegler。