Highwoods Properties以2.03亿美元收购夏洛特大厦-今日最新

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Highwoods Properties Inc.已同意在 Legacy Union 购买 650 South Tryon，这是一座位于夏洛特中央商务区的 367,000 平方英尺的办公楼，总投资为 2.03 亿美元。

根据 CommercialEdge 的数据，这座获得 LEED 金牌认证的办公楼的卖家是开发商Lincoln Harris。该交易预计将于 2022 年第三季度完成。

Highwoods还同意以 2700 万美元购买位于该市 Midtown South End 子市场 1426 S. Tryon St. 的 1.3 英亩开发用地。此次收购计划于第二季度完成。

稳定和发展计划

2018 年 11 月，林肯哈里斯公司获得了银行提供的 8820 万美元建设贷款，用于开发这座 18 层高的大楼，并于 2020 年底交付了办公楼。Legacy Union 的 650 South Tryon 包括 10,208 平方英尺的零售空间和 23,800 -平方英尺的地板。

该物业由德勤锚定。其租户名册还包括JLL和Cadwalader，Wickersham & Taft，CommercialEdge 数据显示。Highwoods Properties 计划投资 390 万美元(作为总投资的一部分)来稳定办公楼，该办公楼已出租 78%。

位于 650 S. Tryon St. 的高层建筑毗邻位于 Legacy Union 的 Highwoods 拥有的银行大厦。这两个物业共用一个停车场，650 S. Tryon 的租户可以使用位于银行大厦的健身中心。

Highwoods 的混合用途场地计划需要 300,000 平方英尺的办公空间以及 250 个住宅单元。目前，该地块拥有一座建于 1928 年的仓库，总面积达 24,000 平方英尺，占用率为 57%。

2 月，Riverside Investment & Development 宣布计划在距离酒店不到半英里的 1111 S. Tryon St. 建造三座多功能塔楼。这个耗资 7.5 亿美元的项目将包括 800,000 平方英尺的甲级办公空间。CommercialEdge 数据显示，夏洛特市场第一季度结束时有 280 万平方英尺的在建办公项目，占总存量的 3.7%。