Transwest将关闭新泽西办事处-今日热讯

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Transwestern 将离开新泽西州，公司代表确认为商业地产执行官，自 月初生效。该公司决定关闭位于新泽西州弗洛勒姆公园公园大道<>号的办事处，此前市场活动已有近十年。

但是，Transwestern Development Co.将继续在该州内运营。作为Transwest公司的一部分，该分公司自2012年以来开发物流，多户住宅，办公，混合用途，医疗保健和生命科学物业。它在东北部的最新投资之一是宾夕法尼亚州杰瑟普(Jessup)占地64英亩的土地，计划在那里开发一个750万平方英尺的投机性工业项目。

根据Transwest最近分析新泽西州市场的一份报告，2020年以办公室租赁活动急剧下降和2014年以来的最高空置率结束，去年约有4万平方英尺重返市场。自2018年以来越来越受欢迎的转租活动在2020年第四季度升级到十多年来的最高水平。

新泽西州的西区历史

该公司于2011年在新泽西州帕西帕尼的300 Kimball Drive开设了第一家新泽西州办事处，占地6，000平方英尺。2018年7月，该公司与Lone Star Funds签订了211，221平方英尺的租约，并搬迁到公园大道706号一栋180，2020平方英尺的建筑的一楼。此后，LEED金级认证物业的所有权发生了变化，Vision Properties和The Birch Group的合资企业于35年6月以<>万美元的交易购买了该资产。

位于公园大道180号的A级物业也是马士基公司70，000平方英尺总部的所在地。Transwest被列为该物业以及邻近的Park Ave.170号的租赁代理，该公司于2019年为临床阶段的细胞治疗公司Celularity安排了完整的建筑租赁。上个月，仲量行收入财产信托(JLL Income Property Trust)为专门建造的生命科学设施支付了近47万美元。

新泽西州是生命科学行业排名最高的市场之一，该州拥有世界上最大的每平方英里科学家和工程师集中地之一。在去年写字楼行业摇摇欲坠的时期，医疗和生命科学租户加强了租赁活动，尤其是在普林斯顿子市场。在最近接受CPE采访时，Transwestern的城市负责人兼合伙人James Postell讨论了新泽西州写字楼市场不断变化的动态，并分享了他对全球健康危机给该行业带来的永久性变化的预测。