成都购房有哪些政策

2023-03-10 09:20:42 来源: 互联网


(资料图)

  成都购房政策内容:

  1、限购政策:以个人为单位,要么你是成都户口,要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。

  2、贷款政策:查房以大成都范围为限,查贷款则全国银行联网。以家庭为单位,即认房又认贷。

  以家庭为单位,名下无房子,又无贷款,则视为第一套贷款。以家庭为单位,名下有一套房子,如果全款(或已全部还清),则视为第一套贷款。以家庭为单位,只有一套贷房是贷款,则视为第二套贷款。以家庭为单位,如果名下已有两套房,无论贷款还是全款,第三套拒贷。

  贷款层数:首套最高可贷7成,二套11区最高贷4成(天府和高新最高只能贷3成;贷款利率:多数银行贷款政策是首套上浮10-20%,二套上浮20%-30%。

  3、限售政策:2017年4月13日以后新购买的住房(含商品住房和二手住房)取得不动产权证书未满三年的,不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。

  4、限价政策:(针对一手)2017年7月19日成都市房管局颁布:预售价格申报,将按照楼面地价+建安成本+合理利润的方式申报预售、现售价格。

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