圣何塞混合用途项目获得关键批准-环球观天下

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Urban Catalyst开发的 Icon/Echo 是计划在加利福尼亚州圣何塞市中心建造的两座办公楼和多户住宅项目，最近取得了一项重大成就，距离实现更近了一步。在一致投票中，市规划委员会批准了混合用途项目。

竣工后，21 层的 Icon 将提供约 500,000 平方英尺的办公空间，而 Echo 将在 27 层楼提供 389 套多户公寓单元，它们将成为圣何塞市区城市化的重要组成部分。这两座塔楼将包括总共约 8,500 平方英尺的地面零售区，将占据市政厅对面的一块地块，紧邻未来的 BART 车站。

“市中心需要更多的一切——工作、居民、零售——推进这个项目是一次性实现其中一些目标的好方法，”圣何塞市中心协会业务发展经理 Nate LeBlanc 在规划期间表示委员会的公开听证会。

下一步

规划委员会的工作包括一项批准许可的决议，允许在约 2 英亩的场地上拆除总计约 22,500 平方英尺的现有建筑物，该场地将成为 Icon/Echo 的所在地。Urban Catalyst 全年都在朝着项目的启动迈进;2022 年 1 月，公司获得了开发所需的四个地块中的第三个。房地产股权基金经理和开发公司对第四个也是最后一个地块的收购计划于年底完成。

然而，在 Icon/Echo 上开展任何工作之前，Urban Catalyst 必须获得额外的授权。规划委员会表示赞同后，Urban Catalyst 现在可以继续推进，以寻求圣何塞市议会的最终审查和批准。

Urban Catalyst 将通过 Urban Catalyst Opportunity Zone Fund II LLC 为 Icon/Echo 提供资金，这是一个于 2021 年推出的价值 2 亿美元的投资工具。Fund II 仍对投资者开放，但尚未最终收盘。