4亿的南加州项目向前推进-天天要闻

仲量行正在监督圣地亚哥西市中心的办公室租赁，这是一个价值4亿美元，37层的混合用途项目，将拥有270，000平方英尺的办公空间，19，000平方英尺的零售空间和431套豪华公寓。新开发项目位于合街 1011 号，将于 2024 年初完工，成为圣地亚哥市中心的第一座混合用途塔楼。

【资料图】

该塔由Holland Partner Group，North America Sekisui House和Lowe开发。总部位于洛杉矶的Lowe正在领导West的办公室开发。仲量行的Tony Russell和Richard Gonor正在领导办公室租赁工作。

Lowe执行副总裁Mike McNerney在一份准备好的声明中表示，West是一个真正的以交通为导向的开发项目，反映了圣地亚哥作为商业中心的不断发展。该物业距离大都会交通系统站有一个街区，距离交通中心有四个街区。

总部位于华盛顿州温哥华的荷兰董事总经理Brent Schertzer在评论该项目的规模，设计和复杂性时表示，他们预计该塔的发展将进一步催化蓬勃发展的圣地亚哥市中心市场。酒店位于西百老汇，距离市政中心有2分钟步行路程，距离小有4个街区。

投资者也在寻找市中心市场。6月，总部位于洛杉矶的丽晶地产(Regent Properties)在圣地亚哥市中心进行了首次收购，以4.2亿美元的价格收购了四座高层办公楼的投资组合。

项目详情

圣地亚哥西市中心由Carrier Johnson + CULTURE设计，Holland Construction担任总承包商。该物业将拥有一楼的零售空间，包括特色餐厅和商店，并将提供室内和室外用餐。一楼将以现代酒店大堂为蓝本，包括休息室、会议室和各种聚会空间。豪华公寓将建在几层楼的办公空间上。

办公部分将提供39，000平方英尺的楼板，落地玻璃和户外阳台，可欣赏广阔的视野。该物业将能够容纳从25，000平方英尺到270，000平方英尺的广泛用户。未来还有两个连续街区多达 870，000 平方英尺办公空间的扩展选择。

九楼的设施层和屋顶平台将提供圣地亚哥和太平洋的全景。他们还将拥有室内/室外会议空间和带户外座位和娱乐区的绿色屋顶空间。该物业还将设有私人工作区、会议室、可容纳各种活动的灵活空间、最先进的室内/室外健身以及带特色宠物草皮、座椅、遮阳和洗狗的狗跑。

圣地亚哥西市中心将是一个经过WELL认证的项目，旨在优化居民，租户和游客的健康和福祉。租户社区参与计划将由现场物业经理提供，工作中的酒店。

仲量行董事总经理拉塞尔(Russell)在准备好的讲话中表示，随着COVID后租户重返工作场所，他们正在寻求现代化的设施，便利设施和直接进入户外空间。他说，西氏将提供绿色倡议，健康的工作环境，便利设施丰富的环境中的首要位置以及与社区的系。