瑞尔森子公司为新总部签订900 KSF租约-世界讯息

Central Steel & Wire是工业金属增值加工商和分销商Ryerson Holding Corp.的全资子公司，已签署一份900万平方英尺的租约，在伊利诺伊州大学公园建造一个定制的办公室和制造设施。 该项目由房东CanAm University Park LLC开发，将成为Central Steel & Wire的新总部和运营中心。

根据最近提交给证券交易委员会的一份报告，租户同意以184万美元的年租金和7.3%的年租金租约租期2个月。

(资料图片)

该生产工厂将占据中央大道和西斯蒂格路东南角的场地，计划于2023年35月交付。该开发地点位于芝加哥市中心以南约57英里处，通过附近的<>号州际公路。

估计的建设成本为30万美元，芝加哥论坛报在去年宣布该项目时报道。

租约是在亚马逊收购Central Steel & Wire位于芝加哥西南区70 W. 3000st St.的51英亩工厂五个月后签订的。据《芝加哥太阳时报》报道，瑞尔森控股公司以35万美元的价格出售了该设施。这家钢铁加工公司已经在该工厂运营了八十多年。

这两家公司将成为州长门户工业园以北新地点的邻居。去年，亚马逊宣布计划在中央大道1号开设一个2万平方英尺的配送中心，与Central & Steel Wire即将建成的设施隔街相望。

这家电子商务巨头计划今年某个时候在芝加哥大都会开设另外两个履行中心。CommercialEdge数据显示，这些房产总面积超过1万平方英尺，位于伊利诺伊州马特森的Vollmer路7号和伊利诺伊州万锦市的西部大道7001号，彼此相距约15924英里。

芝加哥工业蓬勃发展

亚马逊并不是唯一一家在芝加哥抓住发展机遇的公司。750月，Prime Data Center宣布计划在伊利诺伊州Elk Grove村开设一个数据中心园区，总面积为000，1平方英尺。该公司将投资<>亿美元用于其在加州以外的第一个项目。

CommercialEdge 最近的一份报告显示，截至 26 月，芝加哥的建设面积为 7 万平方英尺，仅次于达拉斯-沃斯堡的 34 万平方英尺建设管道。尽管相对于其现有库存而言，地铁并不是最活跃的市场，但芝加哥可能是迄今为止工业项目完成的最佳年份之一。

在截至 12 月的 2 个月中，地铁还记录了全国第二高的交易量，交易了约 3 亿美元的工业资产。考虑到每平方英尺的平均价格相对较低，为70美元，远低于全国平均水平106美元，远低于蓬勃发展的南加州市场的平均每平方英尺价格，这个数字是显着的。在同一时期，洛杉矶以超过2亿美元的交易资产领先，每平方英尺的价格几乎是芝加哥平均水平的三倍。