雄安金湖未来城二标段全面进入装饰装修阶段

雄安“容”天下，京津“冀”未来，今天的雄安，宜业更宜居。近日，中建一局建设发展公司承建的河北建投雄安·金湖未来城项目-第二标段全面进入装饰装修阶段。这是雄安新区第一批市场化开发项目，集住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等业态于一体，坐拥市民服务中心、商业服务中心、金湖公园、南湖公园、雄安酒店等卓越的地理位置优势，着力打造集金融企业总部办公、销售贸易、财务结算为一体的低密度、智能化总部基地。

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科学施工管理，跑出雄安“速度”

雄安·金湖未来城项目-第二标段总占地约12.6万平方米，总建筑面积约45.76万平方米，共七个基坑，呈“L”型分布，南北向557米、东西向665米，还有酒店“卫星”地块距离较远，市政工程交错分割、运输道路一天一变。面对种种限制因素，在紧张的工期压力下，如何在20天内完成50万方的土方开挖是摆在项目面前的一大难题。

项目团队提前进行部署安排，“我们一定要方案先行，确保各类机械资源、物料及时进场，在规定时间节点内完成土方挖掘任务。”项目经理郭亮说。项目团队统合技术系统与设计单位以EPC模式实现基坑坡比变更创效，即项目团队在基坑开挖阶段结合BIM技术，计算出边坡高度与边坡宽度的最佳比值，减少回填，从而达到创效的效果。并且，项目采用阶梯式开挖、岛式开挖相结合的方式进行全天候出土，有效利用周边湖泊规划区安置开挖的巨量土方，保证开挖效率。

此外，项目团队采用基坑监测系统，对大量位移点位进行监测，每分钟监测数据实时传送至智慧平台，对基坑发生的任何细小变形进行全过程实时有效监测，为雄安建设保驾护航。

“高峰期项目日均出土两万余方，相当于满满1000辆次十二轮大卡车，车辆累计排队长度可达11公里。”项目总工贾学敏介绍。

践行“双碳”战略，建设绿色雄安

不同于一些地方后期改良，雄安是新城，自带“绿色基因”。河北雄安新区规划纲要指出，雄安新区的定位中，第一个就是绿色生态宜居新城区。

“我们选用绿色建材、具有当地特色的自然建材以及更高环保认证的建材、旧物利用和废弃物再生的建材。”项目经理郭亮介绍。

同时，项目团队采用数字化、绿色化的建造方式，从BIM深化设计到装配预制构件，全流程实现智能建造、智慧管理、绿色施工。

按照传统的施工工艺，砌体构造柱一般在砌体砌筑后采用木模板拼装加固，再进行混凝土浇筑，浇筑成形后再拆模。难免会出现模板漏浆、产生建筑垃圾、成形效果差等问题。为避免此类情况，项目团队基于BIM技术采用砌筑构造措施免支模施工工艺，利用BIM技术对砖砌体进行虚拟排砖，统计各预制构造柱砖外壳数量、尺寸等，避免返工造成的材料浪费和建筑垃圾，绿色经济、节能环保。

绘就智慧底色，助力智慧雄安

“雄安新区是‘千年大计 国家大事’，建成后将成为继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区，我们要用先进的建造技术，打造让人民放心的工程。”项目经理郭亮说。

项目团队采用BIM+智慧工地数据决策系统对施工现场“人机料法环”等关键要素，做到全面感知、实时互联。

打开总工贾学敏的电脑，密密麻麻的图纸着实让人大吃一惊。“这些是我们管线排布的编号。”项目总工贾学敏解释，“我们对每一根管道都预先进行了“三维定位”，最终确保管线整齐美观、安全可靠。同时，采用三维倾斜摄影技术，获取项目直观、真实的倾斜摄影模型数据，生成真实的项目三维模型，通过4D技术直观地展现施工过程。”

“我将继续带领团队全力服务国家重大战略，打造雄安高标准建设的模范和雄安高质量发展的样板，为助力构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系贡献力量。”项目经理郭亮说。