10 MSF凤凰物流项目以外贸区地位为目标

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Dermody Properties在亚利桑那州 El Mirage 占地 961 英亩的总体规划工业开发区 Copperwing 的 LogistiCenter 的一部分可能很快就会成为对外贸易区，因为 El Mirage 市已经为凤凰城郊区的场地提供支持邦指定，根据菲尼克斯商业杂志。

7 月 12 日，El Mirage 市议会通过了一项决议，授权城市经理 Crystal Dyches 执行为 Copperwing 提议的 FTZ Magnet Site 和总项目约 690 英亩的支持信，该项目最终将包括 1000 万平方米首屈一指的工业空间。正如决议中所指出的，官员们认为自由贸易区计划和磁铁站点指定与 El Mirage 总体规划中确定的城市目标一致。

自 2013 年以来，El Mirage 市一直是马里科帕县西部和北部的大马里科帕对外贸易区公司的成员。

El Mirage 市议会在其决议中写道：“El Mirage 市支持继续利用这个自由贸易区，并认为使用 Zone 状态是鼓励新企业在城市内落户的一种方式。” 根据 GMFTZ Inc. 的说法，具有 FTZ 地位的磁铁场地或工业场地为租户提供了额外的设施机会，并且无需从每个地方税务实体获得支持信以及提交正式的 FTZ 申请。

Copperwing将在Dermody于 2021 年 12 月从 John F. Long Family Trust 收购的土地上初具规模。该项目将在几年内分阶段实施，并在全面扩建后，将拥有多个投机性物流设施，建造- 适合项目和第三方用户的土地销售。Copperwing 的第一阶段将包括 170 万平方英尺的建筑空间，这些建筑可组合容纳约 130 万平方英尺的单个空间，并可分割为小至 100,000 平方英尺的空间。

大不了

对于工业地产用户，自贸区用地具有巨大的吸引力。邦计划对租户来说有很多好处。首先，经批准的自由贸易区内的不动产和动产被重新分类并以降低的价值进行评估以用于税收目的。此外，租户还受益于关税、关税和海关报告成本的降低或取消。此外，正如 Dermody 在其营销材料中指出的那样，激活的 FTZ 运营商享有最高级别的安全性，允许谈判较低的保险费率。

Dermody 计划在今年第四季度破土动工 Copperwing 的初始阶段。世邦魏理仕率先对该项目进行营销，首批投机设施将于 2023 年第三或第四季度可供入住。

位于华盛顿特区的对外贸易区委员会对 Copperwing 的自由贸易区地位拥有最终决定权。