JEMB与新布鲁克林大厦的租户签约

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JEMB Realty Corp.在布鲁克林市中心的 34 层办公楼 1 Willoughby Square 找到了一位新租户。全球咨询公司Gemic已签署 28 层 7,000 平方英尺的租约。世邦魏理仕副董事长Neil King代表房东参与此次交易。

该建筑是布鲁克林市中心最高的办公楼。它的建筑师 FXCollaborative 是主要租户，在从曼哈顿办公室搬迁后，目前占据了三层楼。

Gemic 创始人约翰内斯·苏伊卡宁 (Johannes Suikkanen) 在准备好的讲话中表示，Gemic 正在从其位于曼哈顿市中心的办公空间搬离，这一新租约符合公司在大流行期间远程工作后重返办公室的举措。根据 Kastle Systems 的研究，3 月份纽约大都会地区的办公室入住率达到 37.1%，而 1 月份为 22%。

布鲁克林最高的办公楼

根据 CommercialEdge 的数据，1 Willoughby Square 是一座 500,000 平方英尺的办公楼，于 2021 年完工，包括 7,249 平方英尺的零售空间。这是自 2004 年重新分区以来布鲁克林市中心的第一个地面开发项目。获得 LEED 银级认证的酒店设有租户休息室、会议设施、公共户外空间、邻近公园的独立入口、250 个自行车停车位、更衣室和淋浴间。楼板面积介于 9,889 和 12,156 平方英尺之间。该大楼的其他租户包括 Propel、Walnut Ridge 和 Ms. Foundation for Women，它们都在 6 月初签署了租约。该办公楼现已出租近 50%。

办公大楼位于 420 Albee Square，靠近 Clocktower 大楼，距离布鲁克林长岛大学仅一个街区，步行即可到达格林堡公园。租户可以使用多个餐饮和零售场所以及地铁和公交车站。