IndiCap和Invesco将建设1.5MSF工业园区-环球快资讯

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IndiCap和Invesco的合资企业打算在亚利桑那州格伦代尔开发一个 A 级工业园区。Virgin Industrial Park 将包括五座建筑，占地超过 150 万平方英尺，计划于 2022 年 11 月 破土动工。Graycor Construction Co。将担任总承包商，而德意志建筑集团将为该项目提供建筑服务。

维珍工业园将分两个阶段在 110 英亩的土地上上线，其中占地 100 万平方英尺的三栋建筑预计将于 2023 年 12 月交付。第二阶段旨在包括两个设施，总面积约为 500,000 平方英尺，有一个预计完成日期为 2024 年第一季度。

全面扩建后，工业园区将拥有总共 263 个码头门、20 个等级门和 60 至 70 英尺的高速停车位和 ESFR 喷水灭火系统，以及可容纳 2,200 多辆汽车和167辆拖车。每栋建筑的净高为 32 至 36 英尺，电力为 3,000 安培。JLL的高级董事总经理 Marc Hertzberg、执行副总裁 John Lydon 和副总裁 Kelly Royle 将领导该物业的租赁工作。

IndiCap在地铁的第三个产业发展

该开发区位于 Olive 路和 Reems 路的西北角，位于 Loop 303 工业走廊内，位于 Northern Parkway 以北，靠近 10 号州际公路。园区将位于 Ball、Red Bull 和 White Claw 工业大楼以西，同时也位于雀巢、Williams Sonoma、沃尔玛、MLILY、Puma、REI 和 XPO Logistics 等企业工业邻居的北部。

IndiCap 在大凤凰城还有另外两个正在进行的工业开发项目：位于亚利桑那州梅萨的 160 万平方英尺、113 英亩的Eastmark 工业中心，以及位于吉尔伯特的 410 万平方英尺、292 英亩的 The Ranch，亚利桑那州

就工业管道规模相对于总存量而言，硅谷继续领先全国。根据最近的 CommercialEdge 报告，截至 6 月，在建面积超过 4220 万平方英尺，占存量的 14.7%。