Taurus Investment Holdings购买1.4 MSF Sun Belt投资组合-环球今日报

Taurus Investment Holdings已经收购了 13 栋建筑的工业投资组合，总面积超过 140 万平方英尺，横跨太阳带。根据 CommercialEdge 的数据， Summit Real Estate Group在整个亚特兰大、休斯顿、佛罗里达州坦帕和奥兰多市场出售了 A 级和 B 级资产。

根据公开记录，这家私募股权房地产公司通过Capital One发起的 1.098 亿美元过桥贷款为此次收购提供了资金。抵押贷款将于 2025 年 6 月到期。

Sun Belt 填充组合包括一栋目前正在建设中的建筑，而大部分物业是在 1984 年至 2002 年间完工的，除了该系列中最大的综合体，该建筑群于 2016 年上线。

(资料图片仅供参考)

这 12 栋已完工的建筑拥有一长串租户，加权平均空置率为 3.85%。该投资组合是沃尔玛、YSI、雷神、铁山、DAP America 以及庄臣的所在地。

位置优越的工业资产清单

奥兰多地铁在投资组合中只有一处房产：位于佛罗里达州奥兰多市玛吉大道 3462-3482 号的玛吉，总面积为 96,303 平方英尺。

坦帕的五项资产均位于佛罗里达州圣彼得堡市内。清单包括位于 9700 16th St. N. 的 29,888 平方英尺的 Metropointe 1 和位于 9843 18th St. N. 的 42,000 平方英尺的 Metropointe 2, Westbay 9400占地 53,319 平方英尺，Westbay 9500 总计 45,154 平方英尺，Westbay 9700 占地 60,181 平方英尺，分别位于 9400、9500 和 9700 International Court。

亚特兰大市场内还有五处房产。位于佐治亚州亚特兰大劳伦斯大道 2110-2135 号的 Creekside 是 13 项资产中最大的一项，总面积达 538,500 平方英尺。46,958 平方英尺的 Nortech 2 和 41,650 平方英尺的 Nortech 3 位于佐治亚州诺克罗斯的 5875 Peachtree Industrial Blvd.。

位于佐治亚州诺克罗斯 5824 Peachtree Crossing E. 的 Peachtree 8 和 Peachtree 9 这两个总面积为 49,464 平方英尺的房产也名列榜首。

Fannin 1 总面积为 218,966 平方英尺，位于休斯顿 Fannin St. 10001 号，而该投资组合唯一正在进行的开发也在同一地址：Fannin 2，占地 151,298 平方英尺。

目前的收购使 Taurus 的活跃工业资产组合增加到超过 1600 万平方英尺，其中 96% 已出租。去年 10 月，Taurus Investment Holdings在达拉斯-沃思堡地铁和大凤凰城购买了另外13 栋建筑的投资组合。

业主也活跃于办公领域。1 月，金牛投资控股公司在马萨诸塞州牛顿收购了三处总面积为 377,700 平方英尺的办公物业，交易价值为 9200 万美元。