霍华德休斯出售2.1亿美元的芝加哥奖杯塔股份-世界速看

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Howard Hughes Corp.以 2.1 亿美元的价格将其在芝加哥 150 万平方英尺的 110 N. Wacker Drive 的全部股权出售给Callahan Capital Partners和Oak Hill Advisors。此次出售是通过一家有限责任公司进行的，霍华德休斯拥有 90% 的股份。Eastdil Secured在交易中代表卖方。

根据 CommercialEdge 的数据，由 Howard Hughes和Riverside Investment and Development Co.共同开发的这座 55 层甲级写字楼于 2020 年上线，楼面面积在 26,000 至 30,000 平方英尺之间。共有110个停车位。在大流行期间，业主还在这座获得 LEED 金牌认证的建筑中添加了二次空气过滤系统。据同一数据提供商称，该物业包括 22,000 平方英尺的零售空间。超过 80% 的办公空间租给了银行、海特曼、林肯国际、众达和摩根刘易斯等租户。

写字楼位于芝加哥河沿岸，位于芝加哥市中心的西北部。Ogilvie Transportation Center 交通中心位于酒店以西 500 英尺处，隔河相望，而 Washington/Wells 地铁站距离酒店相同，位于东南方。

重要的芝加哥办公室出售

从出售股份的价格来看，该资产的隐含价值超过 10 亿美元，这使其成为芝加哥办公楼有史以来第二高的估值。Howard Hughes 在 4 年的开发期内注入了 1300 万美元现金和约 1.69 亿美元的净收益，它将把收益再投资于更新的开发项目，并将其用于回购股票，作为其股票回购计划的一部分，David 说公司首席执行官 R. O"Reilly 在准备好的讲话中。

Howard Hughes 活跃于多个市场，还计划在哥伦比亚市中心的湖滨区投资 3.25 亿美元。第一个组成部分是一座 86,000 平方英尺的医疗办公大楼。