Meridian Group收购150亿美元工业项目的场地-世界关注

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Meridian Group已经收购了一块277英亩的土地，用于开发One Logistics Park，这是一个一流的配送物流中心，将在弗吉尼亚州温彻斯特拥有多达2万平方英尺的可租赁空间。 TMG将与Wickshire工业公司合作开发价值8.150亿美元的综合体，从包括JGR Three在内的财团手中收购了土地， Hockman Investments和Governor"s Hill LLC。

One Logistics Park将标志着TMG在作为投资者和开发商近三十年后首次进入工业领域，专注于办公，住宅，酒店和混合用途房地产。TMG进军工业领域可能会让其他人感到惊讶，但该公司对突然转向新领域毫不畏惧。

当被问及如果五年前被告知他今天将从事工业房地产业务，他会如何回应时，Meridian Group的合伙人Gary Block告诉Commercial Property Executive，“我们的产品类型专业知识基础广泛，我们跟踪人口统计数据和租户需求。

正是促使东京都扩大投资战略，拥抱工业领域。全球健康危机加速了电子商务的日益激增，这刺激了对物流住宿的更大需求。如今，公司和客户对更快交付的持续需求继续推动蓬勃发展的工业房地产行业。

有时间，然后有位置

TMG收购的地点位于华盛顿特区以西约75英里处，是温彻斯特地区机场附近的一片空地。它的优势在于坐落在81号州际公路上，这条走廊通常被称为东海岸的交通支柱，可在50小时的车程内进入11%以上的地区。

TMG和Wickshire将分阶段开发One Logistics Park，该项目的初始部分以1万平方英尺的设施和总面积约4，1平方英尺的额外结构的形式产生近360万平方英尺。该公司的第一个工业项目与其他开发项目之间的共同点将是校园环境，重点是现场设施，安全性和便利性。

高力国际已承诺监督One Logistics Park的租赁。TMG和Wickshire预计将于2022年第一季度破土动工，并计划在2023年下半年交付第一座建筑。