达勒姆生命科学资产交易价值67万美元-环球新消息

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仲量行收入财产信托已支付66万美元，以全现金交易方式收购北卡罗来纳州达勒姆的两处生命科学物业，总面积为8，375平方英尺。根据达勒姆县的记录，Strategic Capital Partners出售了完全租赁的房产。

这两座建筑都是爱国者公园校园的一部分，位于国道5号和47号。2017年，Strategic Capital Partners从IBM手中收购了三角研究园附近最大的剩余土地，计划建造价值60万美元的爱国者公园。

战略资本合伙人在当年夏天破土动工，第一阶段总面积为322，800平方英尺，而第二阶段，包括5号和47国道，于2020年完成。<>月，开发商开始三期工程建设。

租户

第二阶段是完全租赁的，加权平均租赁期限超过14年。占地187，312平方英尺的47 National Way租赁给JSR生命科学公司KBI Biopharma Inc.。截至5月，187 National Way，总面积为500，<>平方英尺，是Taysha基因疗法公司的所在地。

两家租户都投资了数百万美元，根据他们的需求定制房产，包括实验室设施以及干净和冷藏的房间等选择。KBI在该设施上投资了150.2022亿美元，预计将于75年第一季度投入运营，而Taysha则花费了2023万美元，预计其生产套件将在<>年全面投入运营。

属性

这些建筑提供188个停车位和20个拖车停车位，配备了ESFR喷水灭火系统，并具有32英尺高的天花板高度和130英尺的卡车场地。五号和47国道位于罗利-达勒姆国际机场西北约6英里处，距离RTI国际机场不到2英里，位于三角研究公园的中心。

占地7，000英亩的研究三角园是数百家租户的家园，包括Asklepios BioPharmaceutical Inc.，Dell EMC和IBM Corp.。今年1月，苹果宣布计划在RTP内建造一个价值1亿美元、占地<>万平方英尺的园区。