海恩斯合资公司封顶三角研究项目

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今天在建的同类项目中最大的混合用途项目之一更接近实现，现在海恩斯和哥伦比亚开发公司在北卡罗来纳州研究三角区已经完成了他们69英亩的事业。

Hines和Columbia最近与利益相关者，社区成员和未来的租户一起取得了这一成就，这是在合资伙伴在大流行期间大胆地破土动工2万平方英尺的项目不到一年之后。名为芬顿(Fenton)的新混合用途目的地正在北卡罗来纳州卡里(Cary)崛起。

“我们相信芬顿是在正确的时间在正确的市场上进行的正确项目，”Hines的董事Paul Zarian告诉Commercial Property Executive。“Cary正好位于罗利 - 达勒姆地区的中心，由于该地区的大学和深厚的人才库，生活质量，已经强大的技术存在和低廉的生活成本，该地区正在见证雇主和雇员的巨大移民。仅在过去的九个月里，苹果、谷歌和Epic Games就承诺在该地区建立主要的办公园区，后者将与芬顿隔街相望。

由Nelson Worldwide设计，Fenton将矗立在40号州际公路和Cary Towne Blvd的交汇处。该混合用途区的第一阶段由199.2亿美元的建筑贷款提供资金，将拥有200，000平方英尺的办公空间，一家拥有175间客房的精品酒店和一个拥有357个单元的豪华公寓社区。最初的部分还将提供345，000平方英尺的零售产品，包括商店，餐馆和各种餐馆，以及娱乐空间。

Zarian补充说：“Fenton将步行性引入具有出色人口统计数据的郊区市场，其提供的差异化环境旨在吸引我们在零售，办公和酒店领域的客户。

租赁活动在芬顿活跃且良好

芬顿的办公部门有嗡嗡声。“兴趣一直很强烈，并且全年都在加速，”扎里安指出。“随着我们摆脱 COVID，雇主对他们的房地产决策有不同的想法。他们主要关心的问题之一是如何吸引新员工和现有员工回到办公室。由于许多员工不再将实体办公空间视为必需品，雇主意识到，为了招聘和留住人才，他们必须提供一个反映员工希望花时间的环境。

零售业在卡里并没有死。芬顿18%的零售业务已经出租。封顶的消息是在一系列零售承诺公告之后发布的。家居用品连锁店Ahaus很早就提出了要求，为其商店腾出了近000，<>平方英尺的土地。Paragon Theatres，Williams Sonoma，Pottery Barn和Aveda Lifestyle Salon Spa也将成为Fenton阵容的一部分，许多其他全国连锁店也是如此。

芬顿也将成为烹饪人才和当地美食的温床。厨师Scott Crawford的Crawford Brothers Steakhouse，Steve Palmer的餐厅Colletta，厨师Michael Lee的M Sushi，厨师Ford Fry的Tex-Mex餐厅Superica将成为租户。三角居民Drew Schenck和Kevin Barrett将在现场开设他们的威士忌酒吧Dram & Draught。

随着最后的工字梁在芬顿的铺设，立面工作和窗户安装现在将开始。此外，Hoar Construction和Samet Corp.的总承包商可以分别开始框架和内部工作。如果一切按计划进行，芬顿将于 1 年 2022 月 <> 日开业。