Blackstone附属公司出售休斯顿资产

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CenterPoint Properties通过收购德克萨斯州帕萨迪纳的配送设施，扩大了其在休斯顿地区的物流组合。根据CommercialEdge的数据，卖方是黑石集团的工业运营平台Link Logistics Real Estate。

601，261平方英尺的A级配送设施是在31英亩的土地上开发的，该场地由合太平洋，BNSF和堪萨斯城南部通过港口码头铁路协会提供铁路服务。该物业拥有32英尺的净高，ESFR洒水器，62个码头高和21个铁路门，拖车停车场和户外存储空间。根据CenterPoint的说法，该设施还具有六个铁路支线，使其能够提供比市场上大多数其他铁路服务建筑更多的铁路车辆存储容量。根据CenterPoint的说法，该物业是100%出租的。

该配送设施位于帕萨迪纳高速公路 3507 号，靠近 8 号环城公路和 225 号高速公路的交汇处。该位置距离休斯顿市中心不到20英里，距离Barbours Cut集装箱码头12英里，距离Bayport码头16英里。

仲量行资本市场的Rusty Tamlyn，Trent Agnew和Charles Strauss促成了CenterPoint和Link Logistics Real Estate之间的交易。

中心点的国家海港战略

CenterPoint投资高级副总裁Rives Nolen在准备好的讲话中表示，此次收购符合该公司的国家港口投资战略。

“我们的战略是投资国家港口和多式运枢纽附近的高壁垒市场，”Nolen告诉商业地产执行官。“休斯顿的收购位于休斯顿港的集装箱码头附近，为租户提供了良好的铁路服务和高速公路连接。

Nolen还告诉CPE，CenterPoint一直是西雅图港和华盛顿州塔科马港附近最活跃的海港投资者之一。他还告诉CPE，该公司已经关闭或正在开发加利福尼亚州洛杉矶/长滩港和奥克兰海港，佛罗里达州埃弗格雷兹港和新泽西州纽瓦克港附近的其他几处物业。在佛罗里达州，CenterPoint最近收购了租赁给家得宝的两个迈阿密地铁设施。