任泽平：房地产大时代落幕

【资料图】

来源：睿见Economy

2023（第二十三届）中国企业未来之星年会于8月13日在广州举行。著名经济学家、泽平宏观创始人任泽平出席并演讲。

任泽平表示，去年我国人均GDP突破12000美元，是印度的三倍。而发达国家的门槛只是12600美元，离发达国家的门槛只有一步之遥。“只要中国今年正增长，我们可能就迈过了发达国家的门槛”。

目前，相关部门已经提出根据房地产市场供求关系适时调整优化房地产政策，任泽平认为，即将到来的“金九银十”，房地产政策可能会有优化和调整，“如果不优化和调整，可以看到最近有些超大型的房企流动很困难”。

为什么会出现这些困难？任泽平直言，原因并不复杂，因为房地产大时代的落幕。他分析说，去年我国城镇化率超过了65%，有研究认为，我国城镇化率可能已经达到了75%。这也是近些年城镇化放缓、房地产大开发时代落幕的原因。

“最近我们可以看到，财政政策、货币政策和房地产以及资本市场相关的政策正在往对市场更加友好的方向做出调整，所以我也愿意给大家打气。如果这些政策有力快速，下半年中国经济的复苏是可以期待的”，任泽平说。