杜克房地产公司已获得两项租约-焦点热议

(资料图片)

杜克房地产公司(Duke Realty Corp.)已获得两项租约，使其17万平方英尺的芝加哥物流组合全面投入使用。

杜克大学与Goodwill Industries在伊利诺伊州罗密维尔的198 Enterprise Drive达成了696，1341平方英尺的交易，以及租户承诺到324年扩展到整个115，2023平方英尺的设施。仲量行的Kris Bjorson，Dan McGillicuddy，Bill Spaulding和Sam Brashler担任租户代表，世邦魏理仕的Traci Buckingham和Stephanie Park代表Duke Realty进行租赁谈判。

房地产投资信托基金还与北美最大的电线电缆生产商之一Southwire Co.签署了一份租约，租约面积为83，125平方英尺，位于伊利诺伊州卡罗尔溪的430 Kimberly Drive。 Newmark的Adam Marshall是租户代表，Cushman&Wakefield的Doug Pilcher代表Duke Realty。

大量发展

杜克房地产公司目前在芝加哥地区有四个开发项目，总面积超过2万平方英尺：

位于伊利诺伊州罗密维尔机场物流中心二期的Wayfair LLC的1万平方英尺的电子商务履行中心;

位于伊利诺伊州贝德福德公园的 655，200 平方英尺的定制设施，为一家全国性家装零售商提供服务;

位于伊利诺伊州伍德里奇伍德沃德大道 370 号的 973，10000 平方英尺的投机性开发项目;

位于伊利诺伊州贝尔伍德北299大道520号的110，25平方英尺的设施，向一家休闲食品制造商发布;

根据高力国际的一份报告，芝加哥地区的工业市场正受到“前所未有的”定制物业数量的推动，11 年第三季度已交付八个此类项目，总面积为 2 万平方英尺。即便如此，平均空置率已降至2021.6%，为0年以来的最低水平，平均要价租金为净价2001.5美元。