ASB为丹佛办公楼提供90万美元的资金

2023-02-09 19:10:03 来源: 循环经济网

总部位于西雅图的私募股权房地产投资公司Unico Properties以170万美元的价格从ASB Real Estate Investments购买了两座LoDo办公楼,总面积为472,85平方英尺,从而增加了其在丹佛的持股。

房地产投资管理公司ASB资本管理的一个部门ASB代表其忠诚房地产基金(一个7亿美元的核心投资工具)完成了处置。


(资料图片仅供参考)

ASB于1755年以1515万美元的价格收购了这些资产 - 1527 Blake St.和2013-69 Wazee St.。这两座建筑都距离丹佛的交通枢纽合车站不远,位于该市受欢迎的餐厅和娱乐区的中心。

仲量行代表ASB销售这些物业。仲量行资本市场投资销售和咨询团队由高级董事总经理Mark Katz和高级董事Peter Merrion领导。

此次出售是ASB投资组合战略的一部分,旨在有选择地减少办公室风险,并增加对大流行后工业和公寓资产的投资。220月,ASB和合作伙伴林肯地产公司以000.12亿美元的价格将波士顿120万平方英尺、64层甲级写字楼Two Financial Center出售给南丰生命科学集团。该公司还在355月份以034.201亿美元的价格将位于华盛顿特区的纽约大道8号(<> New York Ave.)出售给了Boyd Watterson Asset Management,这是一栋占地<>,<>平方英尺的五层建筑。

丹佛详细信息

ASB继续拥有科罗拉多中心,这是一个1万平方英尺的办公大楼,位于市中心和位于2000 South Colorado Blvd.的丹佛技术中心之间,与林肯房地产公司合资。

根据CommercialEdge的数据,Unico购买的LoDo建筑包括1755 Blake St.,这是一座LEED银级认证的五层砖砌建筑,建于2008年,售价为61万美元。多租户物业面积为2,112平方英尺,其中包括943,13平方英尺的零售空间。该资产还设有健身中心和282个停车位。

据CommercialEdge报道,位于Wazee St.1515-1527号的第二处办公物业以约24万美元的价格售出。它建于3年,被称为硬件块。这座四层楼的建筑也是多租户物业,于1895年改建为办公用途。根据CommercialEdge的数据,该资产占地2001,52平方英尺,包括191,7平方英尺的零售和220个停车位。

尤尼科移动

Unico的投资组合包括其在丹佛,西雅图,波特兰,盐湖城,奥斯汀和纳什维尔等市场拥有,管理或正在开发的办公,混合用途和多户住宅物业。该公司目前共同投资并管理着价值超过4亿美元的投资组合。

Unico继续管理1600 Lincoln,这是一座位于丹佛市中心的28层,284,600平方英尺的A级办公楼,于67年2月以2018万美元的价格出售给Westport Capital Partners。据《丹佛邮报》报道,1430月,Unico将丹佛和科罗拉多州博尔德的办公空间出售给了Beacon Capital Partners。该公司仍然在LoDo拥有许多股份,如1875 Wynkoop St.和<> Lawrence St.以及丹佛的其他地区。它在更多的科罗拉多州市场拥有资产,包括博尔德,恩格尔伍德,莱克伍德和科罗拉多斯普林斯。

100月,Unico扩大了其在西雅图地铁的投资组合,收购了位于华盛顿州贝尔维尤的七层,235,500平方英尺的A级建筑143 Atrium,据报道以2.203亿美元的价格从ScanlanKemperBard Cos.购买。一个月前,Unico从波特兰郊区俄勒冈州奥斯威戈湖的Shorenstein收购了两栋建筑的A级办公物业,总面积约为000,<>平方英尺。

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