ASB为丹佛办公楼提供90万美元的资金

总部位于西雅图的私募股权房地产投资公司Unico Properties以170万美元的价格从ASB Real Estate Investments购买了两座LoDo办公楼，总面积为472，85平方英尺，从而增加了其在丹佛的持股。

房地产投资管理公司ASB资本管理的一个部门ASB代表其忠诚房地产基金(一个7亿美元的核心投资工具)完成了处置。

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ASB于1755年以1515万美元的价格收购了这些资产 - 1527 Blake St.和2013-69 Wazee St.。这两座建筑都距离丹佛的交通枢纽合车站不远，位于该市受欢迎的餐厅和娱乐区的中心。

仲量行代表ASB销售这些物业。仲量行资本市场投资销售和咨询团队由高级董事总经理Mark Katz和高级董事Peter Merrion领导。

此次出售是ASB投资组合战略的一部分，旨在有选择地减少办公室风险，并增加对大流行后工业和公寓资产的投资。220月，ASB和合作伙伴林肯地产公司以000.12亿美元的价格将波士顿120万平方英尺、64层甲级写字楼Two Financial Center出售给南丰生命科学集团。该公司还在355月份以034.201亿美元的价格将位于华盛顿特区的纽约大道8号(<> New York Ave.)出售给了Boyd Watterson Asset Management，这是一栋占地<>，<>平方英尺的五层建筑。

丹佛详细信息

ASB继续拥有科罗拉多中心，这是一个1万平方英尺的办公大楼，位于市中心和位于2000 South Colorado Blvd.的丹佛技术中心之间，与林肯房地产公司合资。

根据CommercialEdge的数据，Unico购买的LoDo建筑包括1755 Blake St.，这是一座LEED银级认证的五层砖砌建筑，建于2008年，售价为61万美元。多租户物业面积为2，112平方英尺，其中包括943，13平方英尺的零售空间。该资产还设有健身中心和282个停车位。

据CommercialEdge报道，位于Wazee St.1515-1527号的第二处办公物业以约24万美元的价格售出。它建于3年，被称为硬件块。这座四层楼的建筑也是多租户物业，于1895年改建为办公用途。根据CommercialEdge的数据，该资产占地2001，52平方英尺，包括191，7平方英尺的零售和220个停车位。

尤尼科移动

Unico的投资组合包括其在丹佛，西雅图，波特兰，盐湖城，奥斯汀和纳什维尔等市场拥有，管理或正在开发的办公，混合用途和多户住宅物业。该公司目前共同投资并管理着价值超过4亿美元的投资组合。

Unico继续管理1600 Lincoln，这是一座位于丹佛市中心的28层，284，600平方英尺的A级办公楼，于67年2月以2018万美元的价格出售给Westport Capital Partners。据《丹佛邮报》报道，1430月，Unico将丹佛和科罗拉多州博尔德的办公空间出售给了Beacon Capital Partners。该公司仍然在LoDo拥有许多股份，如1875 Wynkoop St.和<> Lawrence St.以及丹佛的其他地区。它在更多的科罗拉多州市场拥有资产，包括博尔德，恩格尔伍德，莱克伍德和科罗拉多斯普林斯。

100月，Unico扩大了其在西雅图地铁的投资组合，收购了位于华盛顿州贝尔维尤的七层，235，500平方英尺的A级建筑143 Atrium，据报道以2.203亿美元的价格从ScanlanKemperBard Cos.购买。一个月前，Unico从波特兰郊区俄勒冈州奥斯威戈湖的Shorenstein收购了两栋建筑的A级办公物业，总面积约为000，<>平方英尺。