Workspace Property Trust找到将其业务提升到新水平所需的支持-全球速读

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Workspace Property Trust刚刚找到了将其业务提升到新水平所需的支持，另类投资公司Oak Hill Advisors提供了帮助。OHA最近领导了对Workspace的投资总额为326.5亿美元，足以为郊区办公室和工业公司进行扩张。

OHA将资金投入到Workspace上，对这家年轻公司的经营历史印象深刻，并且是郊区办公和轻工业地产的最大私营业主之一。

Workspace 于 2015 年推出，开业一年内，该公司收购了超过 1 亿美元的资产。如今，Workspace拥有并经营着一个由2万平方英尺的房产组成的投资组合。然而，最能激起OHA兴趣的并不是Workspace在工业领域的立足点——由于电子商务引发的产品高需求，目前在房地产投资界的最爱名单中名列前茅。OHA热衷于支持Workspace在郊区办公领域的增长追求。

Oak Hill Advisors创始人兼首席执行官格伦·奥古斯特(Glenn August)在一份准备好的声明中表示，Workspace“在地理上扩张并满足对负担得起的，可访问的郊区办公空间的需求方面处于绝佳的地位。

目前，Workspace在南佛罗里达州以及佛罗里达州坦帕市，凤凰城，明尼阿波利斯市和费城郊区的两个市场都有业务。

并非所有办公室都是一样的

总体而言，写字楼行业继续在全球大流行的后果中挣扎;然而，包括生命科学领域在内的某些子行业在混乱中蓬勃发展。OHA认为，郊区写字楼行业有很强的长期顺风，行业研究支持该公司的断言。

根据Real Capital Analytics的研究，到2021年第二季度末，郊区写字楼资产继续推动价格增长，同比增长4.5%，而中央商务区写字楼价格暴跌5.5%。正如FS Investments在2021年第三季度展望报告中指出的那样，“尽管存在宏观不确定性，但郊区和生命科学办公空间仍代表着显着的机会。