LRC Properties首次进军孟菲斯-观焦点

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LRC Properties通过收购Technicolor Building进入田纳西州孟菲斯的商业房地产市场。该公司以23万美元的价格从一家未公开的私人公司收购了这座工业大楼，LRC Properties的负责人Karie Nero告诉Commercial Property Executive。卖方由NAI Saig Co.的Brian Califf代表。

这座占地640，000平方英尺的工业大楼位于南岭工业园内的南岭大道4926号。A 级交叉转运建筑具有 30 英尺的净高、45 个码头门、13，200 安培的功率、HVAC 和 ESFR 洒水器。尼禄告诉CPE，Technicolor将在2023年<>月之前完全占用该空间，并继续将该建筑用于其DVD分销和退货处理中心。

LRC首次收购孟菲斯

LRC收购Technicolor大楼是该公司在孟菲斯的首个商业房地产资产。尼禄在准备好的讲话中表示，LRC将孟菲斯视为一个关键市场，将在2021年及以后改善。尼禄还告诉CPE，该市场提供了强大的劳动力资源和每平方英尺3.42美元的平均租金，同时还拥有不断扩大的内陆港口，五条一级铁路，第二大货运机场和第三繁忙的卡车运输走廊。

虽然LRC现在投资于孟菲斯市场，但其投资组合主要包括北卡罗来纳州的商业物业，以及南卡罗来纳州的一对夫妇，以及佛罗里达州杰克逊维尔的一处办公物业。去年，LRC与纽约人寿保险公司一起以1万美元的价格出售了北卡罗来纳州夏洛特市一个4万平方英尺的配送仓库。然而，随着最新的孟菲斯收购，LRC的投资组合目前在东南部总计约63万平方英尺的商业地产，管理的资产接近8亿美元。