止跌!1-2月全国住宅销售额增长3.5%

2023-03-15 11:13:05 来源: 中国经济网


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中国经济网北京3月15日讯(记者 李方) 国家统计局今日发布数据显示,1—2月份,全国房地产开发投资13669亿元,同比下降5.7%;其中,住宅投资10273亿元,下降4.6%。1—2月份,商品房销售面积15133万平方米,同比下降3.6%,其中住宅销售面积下降0.6%。商品房销售额15449亿元,下降0.1%,其中住宅销售额增长3.5%。

统计局数据显示,1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米,同比下降4.4%。其中,住宅施工面积527695万平方米,下降4.7%。房屋新开工面积13567万平方米,下降9.4%。其中,住宅新开工面积9891万平方米,下降8.7%。房屋竣工面积13178万平方米,增长8.0%。其中,住宅竣工面积9782万平方米,增长9.7%。

2月末,商品房待售面积65528万平方米,同比增长14.9%。其中,住宅待售面积增长15.5%。

1—2月份,房地产开发企业到位资金21331亿元,同比下降15.2%。其中,国内贷款3489亿元,下降15.0%;利用外资5亿元,下降34.5%;自筹资金6342亿元,下降18.2%;定金及预收款7112亿元,下降11.4%;个人按揭贷款3495亿元,下降15.3%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,从2023年1-2月数据看,市场逐渐出现了止跌现象,成交面积、成交金额跌幅收窄。“最值得关注的是,住宅销售额出现了同比轻微上行,虽然整体数据依然低于2021-2022年,但从数据看,随着政策的持续加码,市场有逐渐企稳的迹象。”

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