Vibalogics在波士顿郊区签署118KSF生命科学租约-每日焦点

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Vibalogics选择了位于马萨诸塞州Boxborough的一座292，513平方英尺的建筑作为其最新位置。这家制药商在林肯地产公司位于马萨诸塞州大道118号签署了000，1414平方英尺的长期租约。

高力国际的Curtis Cole，John Carroll III，Tim Allen，Greg Klemmer，Kevin Brawley和Evan Gallagher为Vibalogics提供咨询，而Lincoln则由Tim Latham和Chris Devaux担任内部代表。科尔告诉商业地产主管，Vibalogics的租约是15年。

酒店建于1983年和1987年，并于2000年、2008年和2011年进行了多次翻新。据林肯称，该建筑以前是思科系统公司的东海岸研发总部，思科系统公司对该物业的基础设施改善进行了28万美元的投资。

东海岸搜索

在选择马萨诸塞大道1414号之前，Vibalogics在Colliers的帮助下开始寻找生物制造空间，在整个东海岸寻找。“最初的目标是确定一栋建筑，[Vibalogics]愿意考虑东海岸的任何主要生命科学市场，”科尔告诉CPE。“我们评估了这些市场中的每一个，以确定是否有合适的建筑，有意义的交易结构，以及是否有有利于他们经营业务的劳动力资源。

作为一家专门从事清洁病毒疗法制造的公司，Vibalogics具有独特的需求，包括特定的净高，功率和其他程序化需求。柯蒂斯告诉CPE，Vibalogics能够与林肯合作，拆除建筑物二楼的一部分，将空间改造成30英尺的净空间。

波士顿蓬勃发展的生命科学市场

科尔告诉CPE，寻找Vibalogics的新地点包括北卡罗来纳州的研究三角区，巴尔的摩，费城，新泽西州和纽约。然而，该公司最终决定在Boxborough拥有最新的地点，因为它靠近波士顿和剑桥以及该地区的生命科学集群和经济。根据世邦魏理仕最近的一份报告，波士顿-剑桥市场也保持了其在顶级生命科学集群中的头把交椅。

这个受欢迎的市场有几个生命科学项目正在开发中，以满足高需求。本月早些时候，Gilbane Building Co. 在马萨诸塞州沃尔瑟姆的 500，000 平方英尺的生命科学大楼封顶，该大楼计划于 2022 年 160 月完工。大约在同一时间，国王街地产开始在剑桥建设一个 000，2022 平方英尺的实验室物业，预计将于 <> 年第三季度交付。