在北京买房需要具备哪些条件？非京籍在北京买房有什么要求？

在北京买房需要具备哪些条件?

1、非京籍家庭买房条件：连续5年缴纳社会保险或个人所得税、持有本市合法有效的居住证、购房人在北京无房产;

2、京籍家庭买房条件：已婚且无房的可购买两套住房，有1套的可再购买1套;单身无房的，可买1套住房。此外，想在通州买房还要满足以下条件之一：已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社保或个税的京籍家庭;京籍无房家庭。

非京籍在北京买房有什么要求?

非京籍家庭在北京买房，需同时符合以下三个条件：

1、在京连续缴纳5年个税或社保

2、持有本市合法有效的居住证

3、购房人在北京无房产

以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。注：连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。