MedCore合作伙伴租赁达拉斯MOB投资组合-时快讯

Healthcare Realty Trust已指定MedCore Partners在达拉斯地铁租赁五栋医疗办公楼。该投资组合占地超过 550,000 平方英尺。

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MedCore 的合伙人 Kyle Libby、董事 Michael Collins 和高级助理 Thomas Byers 将代表所有权监督租赁。

该投资组合包含以下属性：

Baylor Scott & White Plano Pavilion I，一座 174,316 平方英尺的 A 级建筑，位于 4708 Alliance Blvd。在得克萨斯州普莱诺。这座七层楼的物业于 2005 年完工。

Baylor Scott & White Plano Pavilion II，一座 140,255 平方英尺的 A 级物业，位于 4716 Alliance Blvd。在普莱诺。这座七层楼的物业于 2009 年竣工，提供 20,000 平方英尺的楼面面积。

Plano Medical Pavilion 是一项 86,878 平方英尺的 B 级资产，位于普莱诺 3801 W. 15th St.。CommercialEdge 数据显示，这座三层楼的物业最初于 1982 年和 1984 年完工，但在 2001 年进行了整修。

Independence Medical Village 是一座 71,711 平方英尺的 A 级建筑，位于 Plano 的 8080 Independence Parkway。这座两层楼的物业于 2014 年完工，提供 35,500 平方英尺的楼面面积。

Carrollton LTAC 是第二代长期急症护理中心，位于得克萨斯州 Carrollton 的 Dallas N. Tollway 和 Parker Road 附近。

这些设施通过多样化的租户名册提供各种医疗保健服务，包括外科、泌尿科、肿瘤科、眼科、骨科和皮肤科等。Kyle Libby 在准备好的评论中提到，目标是通过专注于提供由每座医疗办公大楼提供的更广泛的医疗保健服务来增加入住率。

医疗地产的 2022 年

截至 2022 年 9 月，Healthcare Realty 投资了 728 处房地产，分布在 35 个州，总面积约为 4460 万平方英尺。该公司最大的资产集中在达拉斯，占其医疗办公室投资组合总额的 9.6%，其次是休斯顿、洛杉矶和亚特兰大。

7 月，作为即将与 Healthcare Trust of America Inc. 合并的一部分，Healthcare Realty Trust 宣布与五个交易对手签订合同，出售或合资经营 27 处房产，总计 8.07 亿美元。该公司还计划根据意向书以 2.95 亿美元的价格出售另外 10 处其他房产，以便能够为合并交易中的 11 亿美元股息提供资金。