哥伦比亚太平洋标准集团成立36000万美元的工业合资企业-当前资讯

总部位于纽约的开发商Criterion Group和总部位于西雅图的Columbia Pacific Advisors成立了一家合资企业，并收购了2200万平方英尺的全国工业户外存储组合。41个物业的收藏品覆盖了11个州的520英亩土地，价值3.6亿美元。

作为合资企业IOS产品组合一部分的值得注意的收购包括：

以1600万美元收购位于佛罗里达州庞帕诺海滩西北33街3030号的10英亩土地。

【资料图】

449-455 W. John St.，位于纽约州希克斯维尔的19英亩土地上，交易价格为2000万美元

以987万美元购买休斯顿杰克兔路9330号总面积为26.3英亩的土地。

这家总部位于纽约的开发商于2019年初开始专注于工业户外存储场，当时该公司开始建立经纪人系并访问东海岸的站点，Criterion Group负责人Shibber Khan在准备好的讲话中说。

新成立的合作伙伴关系计划在来年通过收购另外42个IOS物业来将其投资组合翻一番。

今年2月，摩根大通全球替代公司与Zenith IOS建立了价值7亿美元的合资企业，针对同一工业子行业。该合作伙伴关系计划在未来两年内建立价值10亿美元的IOS物业组合。

其他关注这一工业子类别的公司包括雷克斯福德工业地产公司(Rexford Industrial Realty Inc.)，该公司斥资近1.11亿美元购买南加州的六栋建筑物流组合和工业户外存储资产。

内部监督办公室分部门的特点

根据Stan Johnson Co.的Zach Harris的说法，工业户外存储子行业正在吸引净租赁投资者的注意。与其他工业子集(如仓库或制造设施)相比，工业户外存储物业也称为工业服务设施，通常具有显着较低的容积率，很少超过20%。

用作工业户外存储的资产具有设备堆场、车队车辆存储和物流支持服务，与仓库和配送物业相比，每平方英尺的租金更高。IOS资产的租户名册包括活跃在废物和环境服务以及化学、能源、建筑材料和卡车运输服务等领域的租户。