泽西市办公楼售价4800万美元-世界热资讯

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经过近二十年的所有权，Hartz Mountain Industries Inc.完成了对15 Exchange Place的4800万美元处置，这是一座位于新泽西州泽西市的办公楼，总面积为136，000平方英尺，American Equity Partners在仲量行资本市场的帮助下收购了71%的已占用物业。

CommercialEdge数据显示，该物业最后一次交易是在2003年底，当时目前的卖方支付了2400万美元，是当前销售价格的一半，以购买多租户的中层建筑。

办公楼位于15 Exchange Place不到一英亩的土地上，与曼哈顿翠贝卡社区隔着哈德逊河。这座 11 层高的办公楼拥有灵活的楼板，面积达 14，200 平方英尺，可欣赏曼哈顿天际线和海滨的美景。该物业前身为NOL中心和商业信托公司大楼，于1920年完工，包括一楼的8，000平方英尺的零售部分。

据CommercialEdge称，著名的租户包括金融公司Henderson Harbor Group，机构经纪公司Muriel Siebert&Co.和Merrill等。

位于哈德逊海滨南子市场的15 Exchange Place交通便利，附近有几种公共交通选择，如Harborside渡轮码头和Exchange Place PATH站。泽西市中心距离酒店约一英里，而曼哈顿下城距离酒店不到4英里。

成功的团队合作

代表卖方的仲量行资本市场团队包括高级董事总经理Jose Cruz和Kevin O"Hearn，高级董事Michael Oliver，董事总经理Steve Simonelli和分析师Jason Lundy。

上周，仲量行资本市场还收购了新泽西州普林斯顿完全租赁的West Windsor Commons的买家。这笔交易标志着Kawa Capital Management在该州的首次办公室购买。

2月，这家专业服务公司为达拉斯24万平方英尺的办公物业2801 NCX安排了近1.14亿美元的收购贷款。OliveMill Holdings与Hunt Realty Investments和Angelo，Gordon&Co.合作收购了AA级物业。