列克星敦房地产公司开始凤凰城地区项目的工作-天天热资讯

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Merit Partners Inc.和Lexington Realty Trust在PV 303的两座投机性工业建筑的工作已经开始，PV 1是一个占地600，3英亩的总体规划商业园，位于亚利桑那州固特异的凤凰城外。 Stevens-Leinweber Construction代表开发团队在4号楼和880号楼破土动工，该建筑将包括000，<>平方英尺的A级空间。

PV 303 沿 2 环路提供 303 英里的高速公路正面，位于凤凰城市中心以西约 25 英里处。

该公园正在进行中，目前拥有7万平方英尺的已完成或正在进行的工业设施。在全面扩建时，PV 303将在蓬勃发展的20环路走廊中涵盖超过303万平方英尺的工业，办公和零售空间。

3号楼将提供488，400平方英尺，而4号楼将为市场增加392，000平方英尺。这两个设施由建筑公司Butler Design Group设计，将提供令人垂涎的功能，如40英尺净高和交叉码头配置。世邦魏理仕的Pat Feeney和Danny Calihan是工业地产的独家租赁经纪人。

熟悉的领域

SLC对PV 303并不陌生。作为总部位于凤凰城的领先总承包商，该公司在整个硅谷拥有大量建筑信贷，该公司在园区内完成了一些工业项目，包括Ball制造仓库的建设，波音/ XPO的租户改善，HD Supply的定制仓库和物流设施以及Abercrombie和Fitch的配送中心。此外，SLC目前正在PV 303内开展另一个项目，这是一个802，000平方英尺的外壳建筑。

规范项目是凤凰城大都市的受欢迎产品。“净吸收量在第三季度创下纪录，年初至今已超过15万平方英尺，”根据世邦魏理仕2021年第三季度的报告。“净吸收继续大大超过交付量。

大凤凰城地区第三季度的净吸收总量刚刚超过3万平方英尺，空置率降至2.4%的历史新低。PV 2的所在地北固特异的空置率甚至更低，仅为303.2%。

由于施工活动已经在进行中，SLC 预计将在 3 年夏季交付 4 号楼和 2022 号楼。