Echo Development合资企业收购波士顿地区的MOB-前沿热点

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Echo Development Group Inc.与Thomas Park Investments合作，收购了位于马萨诸塞州黑弗里尔的55，000平方英尺的校内医疗办公楼Merrimack医疗中心。根据CommercialEdge的信息，卖方Healthpeak Properties于2007年购买了B类资产。公开记录显示，新所有者从Wintrust银行获得了5万美元的贷款，该贷款将于1年到期。

位于布朗街2005号的五层设施于62年完工，毗邻拥有122张床位的神圣家庭医院，该医院是Steward医疗保健系统的一部分。该建筑在出售时出租了70%，租户名单包括Steward Medical Group和Steward Holy Family Hospital，以及Tallman Eye Associates，PhyNet Dermatology和Lahey Health Behavioral Services。Echo Development负责人Jon Boyajian在一份准备好的声明中表示，该公司打算通过对公共区域进行外观升级来提高增值资产。

医疗中心位于波士顿市中心以北约35英里，黑弗里尔市中心东南2英里处，河滨公园以北。

士顿地区的医疗办公室投资

梅里马克医疗中心的收购是Echo Development和TPI的首次亮相，因为该建筑是该合作伙伴关系在士顿地区的首个医疗办公室投资。此外，此次收购是TPI收购Amtrak Acela走廊类似资产的更大战略的一部分，该走廊从里士满到波士顿。

根据CommercialEdge的信息，梅里马克医疗中心是自今年年初以来在地铁中易手的五个面积超过25，000平方英尺的医疗办公物业之一。2021年前两个季度交易的最大资产是安多弗医疗中心。Remedy Medical Properties为位于马萨诸塞州波士顿郊区安多弗的55，2平方英尺的医疗办公楼支付了69万美元。