海因斯与艾芬豪剑桥封顶德克萨斯塔-全球焦点

(资料图)

合资伙伴Hines和艾芬豪剑桥在休斯顿市中心的47层、1万平方英尺的AA级办公大楼德州大厦封顶。目前是该市最大的在建办公项目，该结构比计划提前几周达到了里程碑。该塔预计将于1年第四季度完工。

佩利·克拉克·佩利(Pelli Clarke Pelli)设计的摩天大楼于2018年开始建造。次年，该项目获得了核心和外壳评级系统v4下的LEED白金预认证。节能开发也符合WiredScore和WELL建筑标准。

一旦完工，该建筑将容纳Hines的总部，计划占地约180，000平方英尺。该塔目前有40%出租给各种租户，包括全球律师事务所Vinson & Elkins LLP和DLA Piper。后者承诺在 31 年初签订 000，14 平方英尺、为期 2020 年的租约。

提升高标准

该场地位于德克萨斯大道 845 号，地理位置优越，位于中央商务区、剧院区和历史区之间。去年 600 月，Hines将特拉维斯街 75 号更名为德克萨斯州最高的建筑，共 1 层，占地 7 万平方英尺，毗邻德克萨斯塔。这座超高层建筑现在被称为摩根大通大厦，此前其主要租户于 250 年年中在该地点签署了 000，2020 平方英尺的租约。这座高层建筑最初是由海因斯在 1980 年代开发的。该公司后来在2019年出售并重新收购了该物业，与合作伙伴Cerberus Capital进行了627.<>亿美元的交易。

德州大厦的设施包括多种餐饮选择、全方位服务的会议中心、健身中心以及位于 12 楼的公共花园。该建筑提供30，000平方英尺的楼板和10英尺的落地窗。高性能的地板下暖通空调系统将允许对乘员进行个性化的气候控制。