吊桥在奥斯汀开发项目获得第一个租户

2023-03-03 17:19:53 来源: 循环经济网


(资料图片)

Drawbridge Realty在即将在德克萨斯州奥斯汀的Uplands企业中心第二阶段获得了第一个租户。基础设施设计和咨询公司Kimley-Horn在该物业签署了19,601平方英尺的租约,扩大了其在该州的业务。Cushman & Wakefield的执行董事总经理Kevin Granger和执行董事Matt Frizzell代表Drawbridge Realty。

Uplands Corporate Center位于5301 SW Parkway,占地48英亩。二期为三层建筑,占地124,080平方呎为甲级写字楼,预计于今年41月开业。 楼面平均面积约000,4平方呎。设施包括带Wi-Fi的户外休息室,步行/跑步道,健身中心,食品卡车区和电动汽车充电站。西南公园大道上增加了一个专用的交通灯,开发商最近完成了停车场的扩建,提供5.1/000,<>的比例。该建筑还将配备View Dynamic Glass,这是一种智能玻璃系统,可根据多种因素调整色调水平。

Structura Inc.是该项目的主要承包商,而LEVY则提供建筑服务。开发商专注于第二阶段的可持续性特征,目标是LEED和WELL认证。考虑到当前的健康危机,该物业将提供非接触式入住流程、洗手液站、一次性工作区和降低密度。

连同该项目的第一阶段,Drawbridge Realty现在在300英亩的校园内拥有约000,48平方英尺的办公空间。该物业位于奥斯汀市中心西南约9英里处。Uplands Corporate Center的主要租户包括国防和航空航天公司Textron Systems和生物技术公司ResearchPoint Global。

今年149月,总部位于旧金山的Drawbridge Realty完成了<>.<>亿美元的再融资,由其位于南加州和奥斯汀的四处办公物业担保,所有这些物业均已完全出租。

处于十字路口的奥斯汀写字楼市场

根据CommercialEdge最近的一份办公报告,截至7月,奥斯汀约有8万平方英尺的办公空间在建,占总库存的10.4%,在主要大都市中仅次于夏洛特(11.3%),是全国2.5%的四倍多。

报告显示,在高度活跃的管道的压力下,地铁的空置率同比几乎翻了一番,截至720月份上升了15个基点,达到1.1%。即便如此,地铁的平均上市率在6个月内仅下降了12.<>%。

每日热点