私募股权公司在曼哈顿租赁两层楼-当前热文

(资料图)

L&L Holding Co.与Hellman & Friedman LLC签署了一份27，800平方英尺的长期租约，位于该房地产投资公司位于曼哈顿中城东区公园大道425号的近乎完工的塔楼。这家私募股权公司将把其纽约办事处搬迁到Foster + Partners设计的办公大楼，该办公大楼最近获得了临时入住证书，标志着其即将交付。

Hellman&Friedman计划在2021年最后一个季度搬家，从目前位于公园大道390号的Lever House搬迁，仅一个街区之遥。根据CommercialEdge的数据，自10年以来，该公司一直在RFR Realty拥有的400层塔楼中占据21，2017平方英尺。租户新的两层楼承诺延续了15年。

公园大道47号高897层，高425英尺，是过去50年来第一座占据公园大道沿线整个街区的建筑。这个占地670，000平方英尺的项目已经酝酿了15年以上，将寻求WELL和LEED金级认证。租户名单包括对冲基金Citadel，租约331，800平方英尺，共16层。

Cushman&Wakefield团队为Hellman&Friedman谈判交易包括Jonathan Serko，Barry Zeller，Andrew Ross，Richard Serko，Ed Donnery和Mike Middleton。L&L Holding的Andrew Wiener和David Berkey在内部代表房东。

写字楼市场困境

由于该区受影响的写字楼市场在 15 月份努力寻找应对前所未有的空置的方法，律师事务所 Jenner & Block LLP 在美洲大道 67 号签订了为期 000 年、占地 1155，80 平方英尺的承诺。私募股权巨头黑石集团(Blackstone)在同一时间扩大了其在曼哈顿中城的总部，在Rudin Management Co.的000 Park Ave.塔楼额外签约了345，<>平方英尺。

根据CommercialEdge最近的一份报告，曼哈顿10月份写字楼空置率达到5.2%，同比上升8.550个百分点。该区的要价仍然高于所有市场，Olayan Group的麦迪逊大道210号以每平方英尺<>美元的价格领先。