弗里茨工业贸易1 MSF达拉斯地区设施-世界时讯

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Fritz Industries已将德克萨斯州格林维尔的1万平方英尺的工业设施出售给EPM Partners。Binswanger Commercial Real Estate Services促成了这笔交易。Meridian Capital Group的Cary Pollack和Judah Neuman从Cerco Funding获得了收购融资。根据公开记录，这笔贷款达19 7万美元。本月，Meridian还安排了60万美元的贷款，用于纽约市一座175，000平方英尺的办公楼的再融资。

格林维尔物业建于1979年，包括626，682平方英尺的仓库和418，482平方英尺的制造空间。该资产包括 11 台起重机、净高从 33 英尺到 45 英尺不等、85 个码头和 594 个驶入门，以及 500 个停车位和 600 个拖车存放点。据CommercialEdge报道，弗里茨目前正在该物业租赁空间。该设施拥有约000，<>平方英尺的可用空间。

该设施位于谢尔比大街 7121 号，占地约 94 英亩，距离 4 号州际公路不到 30 英里。达拉斯市中心距离该资产50英里。

Binswanger的高级副总裁兼合伙人J. Holmes Davis促成了这笔交易。本月，该公司还代表宾夕法尼亚州兰斯代尔一栋452，323平方英尺的工业建筑的买家。该资产的交易价格为19 5万美元。

蓬勃发展的市场

Metroplex的工业市场在2020年第四季度继续增长。根据戴德梁行最近的一份报告，开发商增加了9万平方英尺的新产品，去年总共交付了31万平方英尺。盟和梅斯基特子市场的竣工量最高，第四季度分别交付了9万和2万。

同时，DFW 机场地区在 1 年记录了 1 万平方英尺的完工产品。最近，持牌服装制造商Bioworld Merchandishing在德克萨斯州欧文的一处新建物业签署了2020，123平方英尺的租约。该建筑位于DFW国际机场附近。