特惠屋_所说的哪些特惠房 _播资讯

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关于特惠屋_所说的哪些特惠房 的知识大家了解吗？以下就是小编整理的关于特惠屋_所说的哪些特惠房 的介绍，希望可以给到大家一些参考，一起来了解下吧！

特殊房间(你说的是什么样的特殊房间)

买房的朋友应该都经历过，除非去年一房难求，一般情况下售楼处都会有一些特价房。这些特价房可以买吗？

一般来说，售楼处打折有三种。首先是节点，比如开口。除非开盘时售楼处的客户很多，一般售楼处开盘都会打折，而且这种打折是实实在在的。不要相信。过了这个节点，真的就没有折扣了。当然，如果售楼处客户储备特别充裕，开盘也不会打折。对于大的节日，比如国庆，一般来说，售楼处也会给折扣。基本上过了这个时期就不打折了。

第二种情况，几套特价房没有具体时间。这种特殊的房间可能出现在一般的节日或者平时。这个时候要冷静。一般来说，特价房或多或少都会有一些缺陷，可能不太明显。比如楼层在二楼，或者大楼位于道路附近，周围有变电站箱或者车库入口。一般来说，不建议选择这样的房子，更好选择一些普通楼层的普通地段。

第三种情况是后期，也就是房产即将清算的时候，或者一期房产即将出清的时候。这个时候最后挂牌价会有一些折扣。还是那句话，如上，选择的时候一定要考虑周边的位置和不利因素。举个例子，如果是顶楼，这种房子虽然买的时候可能觉得便宜，但是自己住的时候会不舒服，当天要卖的时候，就把当时占的便宜还了。

那么怎么选房子呢？首先，如果有电梯，只要不是顶楼或者一楼，更好选择中间楼层上去。这些房子视野开阔，多花几万，住的心情也会不一样，最后房子的价值会更高。一般来说，如果一楼有小院，一楼的价格最贵，顶楼没有阁楼的情况下价格也更便宜。除了一楼和顶楼，一般二楼最贵，二楼更便宜。有一个例外。如果是前几年没有电梯的小区，楼层越低越好。如果顶楼没有阁楼，楼层越高，价格越便宜。我们在选择的时候，不要贪图地板差价。选择一个满意的地板是最重要的。

位置是选房的另一个重要因素，一定要避开变电站，气柜，车库出入口，小区的主要出入口。这些地段的价格可能相对便宜一些，但是住进去会感觉不好，最后也是一样。如果需要更换，还得把当时存的还回来。还有一点。总的来说，现在的小区都是高层住宅混居。如果选择外地的房子，一定要注意不要让高楼大厦挡住，后期居住会很压抑。

我们在选择的时候，尽量选择离小区出入口远的一两栋楼，不要靠近小区的商业，也要一两栋楼的距离。不要选在小区主干道或地下出入口旁边的位置，楼层一定不能有顶楼。排出以上几点，这样总的来说，就可以选到满意的房子了。