DFW大厦开始大张旗鼓-今亮点

2023-01-31 21:07:57 来源: 循环经济网

Granite Properties已开始在Granite Park Six上建设,这是一座19层,420,000平方英尺的AA级办公楼,位于德克萨斯州普莱诺的90英亩混合用途开发项目Granite Park。

与此同时,Granite与Stonebriar Commercial Finance在Granite Park Six确定了两层楼的预售,总面积为52,000平方英尺。Stonebriar是一家私营商业金融和租赁公司,总部位于Granite Park Three。


(相关资料图)

Stonebriar由Citadel Partners的Tyler Thomas和Scott Morse代表,Granite由租赁高级总监Robert Jimenez和Burson Holman内部代表。

花岗岩公园六号由BOKA Powell设计,室内设计由HKS Architects设计,将成为花岗岩公园最高的建筑,并获得LEED和Fitwel认证。奥斯汀商业是总承包商。

该建筑将于 2023 年 <> 月交付。

其便利设施将可供所有花岗岩公园客户使用,将包括六楼便利设施露台的户外绿地,带团体课程的健身室,室内客户休息室,高尔夫模拟器和夹层的400个座位的演讲厅。地面市场咖啡厅将提供早餐、午餐和外带餐点。

健康功能包括暖通空调系统中的清洁空气技术针点双极电离;从大楼的六层停车场到办公室的非接触式路径,以及洗手间的免接触入口门和非接触式固定装置;以及上班族可以用智能手机控制的目的地调度电梯系统。

稳定,但是...

一年前的十月,TerraCap Management收购了普莱诺办公中心,这是普莱诺的一座两栋建筑,占地199,000平方英尺的办公资产。此次收购的资金来自Prime Finance的28万美元贷款。

去年103月,Peloton在普莱诺的Legacy Central租赁了750,27平方英尺,从518,<>平方英尺扩大。世邦魏理仕代表Peloton租赁,而Transwest代表房东Regent Properties。

根据Newmark的第三季度报告,强劲的租赁正在帮助达拉斯 - 沃斯堡写字楼市场稳定下来,尽管转租空置率上升,整个地铁的租金已经趋于平缓。

理查森/普莱诺子市场的平均空置率同比上升,从 17 年第三季度的 2.2020% 上升到现在的 18.2%。总可用性为21.2%,库存面积约为38万平方英尺。根据Newmark的数据,年初至今的吸收量略有负值,约为百万平方英尺的三分之一。

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