DFW大厦开始大张旗鼓-今亮点

Granite Properties已开始在Granite Park Six上建设，这是一座19层，420，000平方英尺的AA级办公楼，位于德克萨斯州普莱诺的90英亩混合用途开发项目Granite Park。

与此同时，Granite与Stonebriar Commercial Finance在Granite Park Six确定了两层楼的预售，总面积为52，000平方英尺。Stonebriar是一家私营商业金融和租赁公司，总部位于Granite Park Three。

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Stonebriar由Citadel Partners的Tyler Thomas和Scott Morse代表，Granite由租赁高级总监Robert Jimenez和Burson Holman内部代表。

花岗岩公园六号由BOKA Powell设计，室内设计由HKS Architects设计，将成为花岗岩公园最高的建筑，并获得LEED和Fitwel认证。奥斯汀商业是总承包商。

该建筑将于 2023 年 <> 月交付。

其便利设施将可供所有花岗岩公园客户使用，将包括六楼便利设施露台的户外绿地，带团体课程的健身室，室内客户休息室，高尔夫模拟器和夹层的400个座位的演讲厅。地面市场咖啡厅将提供早餐、午餐和外带餐点。

健康功能包括暖通空调系统中的清洁空气技术针点双极电离;从大楼的六层停车场到办公室的非接触式路径，以及洗手间的免接触入口门和非接触式固定装置;以及上班族可以用智能手机控制的目的地调度电梯系统。

稳定，但是...

一年前的十月，TerraCap Management收购了普莱诺办公中心，这是普莱诺的一座两栋建筑，占地199，000平方英尺的办公资产。此次收购的资金来自Prime Finance的28万美元贷款。

去年103月，Peloton在普莱诺的Legacy Central租赁了750，27平方英尺，从518，<>平方英尺扩大。世邦魏理仕代表Peloton租赁，而Transwest代表房东Regent Properties。

根据Newmark的第三季度报告，强劲的租赁正在帮助达拉斯 - 沃斯堡写字楼市场稳定下来，尽管转租空置率上升，整个地铁的租金已经趋于平缓。

理查森/普莱诺子市场的平均空置率同比上升，从 17 年第三季度的 2.2020% 上升到现在的 18.2%。总可用性为21.2%，库存面积约为38万平方英尺。根据Newmark的数据，年初至今的吸收量略有负值，约为百万平方英尺的三分之一。