Vinson&Elkins将把德克萨斯州奥斯汀的办公室迁移-焦点热议

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Vinson & Elkins将把德克萨斯州奥斯汀的办公室迁至位于地铁市中心的716，438平方英尺的Indeed Tower。这家国际律师事务所签约了50，273平方英尺，将占据整个25楼和26楼的一部分。

由Trammell Crow Co.和Principal Real Estate Investors合资开发的36层A级项目是奥斯汀地铁在建的第三大办公项目。该合作伙伴关系于2018年破土动工，并将于年中完成建设。租户名单还包括德克萨斯州教师退休系统和布朗咨询集团，这三家公司已经释放了该项目大约三分之二的办公室部分。

Indeed Tower 位于 200 W. Sixth St.，占地 1.8 英亩，步行即可到达德克萨斯州国会大厦。该项目还靠近6 x Guadalupe，这是一个由林肯房地产公司，The Lynd Co.和Kairoi Residential开发的1万平方英尺的混合用途项目。该开发项目预计将于1年上线。

奥斯汀的商业磁性

奥斯汀继续保持高增长势头，因为越来越多的公司正在寻求在德克萨斯州首府搬迁或扩张。在特斯拉和甲骨文等知名人士高调宣布之后，Digital Realty宣布将其全球总部从旧金山迁至奥斯汀。本月早些时候，在线房地产投资平台CrowdStreet宣布计划将其总部迁出波特兰。

与此同时，苹果计划将其地铁员工人数增加一倍的计划正在进行中，将在奥斯汀西北部增加一个耗资1亿美元的园区。这个占地3万平方英尺的项目计划于2022年第二季度完成。

强大的管道

德克萨斯州首府拥有最活跃的建筑管道之一。截至7月，地铁约有7万平方英尺的办公空间在建。

根据CommercialEdge的数据，截至10月份，奥斯汀的管道占总库存的4.11%，在主要地铁中仅次于夏洛特(3.<>%)，并且潜在的开发商对地铁作为不断增长的商业中心的长期前景充满信心。