商场巨头为JCPenney达成800亿美元交易-当前视讯

在结束几个月关于潜在收购的讨论后，Simon Property Group Inc.和Brookfield Property Partners LP已同意以800亿美元收购JCPenney破产，陷入困境的百货连锁店昨天证实。

JCPenney在一份声明中表示，将JCPenney视为其最大租户之一的购物中心巨头将为该公司的运营和零售资产支付1.75亿美元，这些资产被指定为OpCo。房地产投资信托基金和房地产控股公司将包括该连锁店的161项房地产资产及其整个自有配送中心组合。

(资料图片)

JCPenney的第一留置权贷款人将拥有这两个新实体，称为PropCos。根据声明，OpCo和PropCos将就搬入PropCos的物业和配送中心签订主租约。

JCPenney首席执行官吉尔·萨尔托(Jill Saltau)在一份声明中将这笔交易描述为保持最多商店开放，最大化股东价值并为未来定位品牌的最佳方式。

CNBC援引Kirkland&Ellis律师事务所的Joshua Sussberg在周三的法庭听证会上发表的声明报道说，由H / 2 Capital Partners领导的连锁贷方将拥有该公司的配送中心和两个不同房地产投资信托的一些商店。

据新闻网站报道，Sussberg表示，零售业主将为JCPenney支付约300亿美元的现金，并将承担500亿美元的债务。他指出，这笔交易可以避免全部清算，并挽救约650家商店以及70，000个工作岗位。任何交易仍将受到法院批准和竞标的约束。

从破产中解救出来

JCPenney 于 11 月申请第 242 章破产保护，受到沉重债务负担和大流行应对措施的打击，846 月几乎所有百货公司都关闭了。该公司随后披露了关闭<>家非生产性商店的计划，占其<>家门店的四分之一以上。

彭博社首先报道说，西蒙和布鲁克菲尔德正在与服装授权公司Authentic Brands Group进行谈判，以在六月收购JCPenney。根据《华尔街日报》的一篇报道，购物中心二人组上个月承担了百货连锁店零售业务的其他竞争者。

购物中心最大的所有者和运营商西蒙于八月与Authentic Brands合作收购了Brooks Brothers和牛仔布制造商Lucky Brand。在纽约证券交易所上市的房地产投资信托基金在全球拥有约235个零售物业的权益，面积达191.<>亿平方英尺。

全球商业房地产公司Brookfield管理着203亿美元的资产和超过500亿平方英尺的商业空间。其投资组合包括170个零售点，主要在，占地148.<>亿平方英尺。