华盛顿集团获得对其信贷安排的修订-天天新资讯

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市中心零售专家Washington Prime Group Inc.已对其信贷额度进行修订，该信贷额度将在2021年第三季度之前提供某些契约救济。

这些修正案将由占公司以前未支配净营业收入约一半的物业部分抵押。如果满足某些财务条件，WPG将能够在第三季度开始发布证券。根据总杠杆水平，总利率将在LIBOR加2.35%至2.60%之间，LIBOR下限为50个基点。

在一份准备好的声明中，WPG首席执行官兼董事Lou Conforti承认该公司存在技术违规行为，但声称信贷安排的修改既没有减少其规模，也没有改变其到期日期。

Conforti补充说，修正案背后的唯一罪魁祸首是持续大流行的后果，并指出WPG的利息覆盖率仍高于规定的阈值。他说，对第二季度的影响“与我所经历过的任何事情都不一样”。

作为回应，根据Conforti的说法，该公司与租户合作谈判“合理的延期付款计划”，而不是为了提高其第二季度指标而变得对抗。

他断言，这一策略是成功的，71月份的收款率为3.2%。Conforti补充说，更好的是，在大流行的潜在规模变得明显之后，WPG在2年上半年租赁了2020万平方英尺的空间，其中1万平方英尺是自3月以来租用的。

Conforti还指出，该公司适应性再利用租户(如百货商店更换)的持续租赁承诺以及WPG最后一英里履行计划Fulventory的初步租赁进展是乐观的理由。他强调，商场运营商需要追求“租户多元化、公共区域激活、相关的适应性再利用和电子商务能力”。