根据最新的消息，深圳市自然规划资源局，发布了2023年第二批次，拟出让居住用地项目清单的公告。

本次征地不出所料，深汕特别合作区有1块用地公示。

【资料图】

地块详情为，深汕X2022-0001位于深汕小漠港西南侧。

土地性质为二类居住用地，用地面积6.16万㎡，建筑面积7.39万㎡，容积率仅1.2。是本次拟供清单中用地面积最大、规定容积率最低的一宗地。

这块用地将 结合小漠港的山海自然资源优势，或将打造成高端别墅区。

小漠镇目前在售新盘也多为低密改善产品， 分别有深汕观山云邸、深汕华润半山润府、等楼盘。 均价在0.99-1.5万/㎡不等 。 等楼盘。 均价在0.99-1.5万/㎡不等 。

楼盘一：深汕观山云邸-深汕特区-均价9900元/㎡

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深汕观山云邸简介 ： 项目位于深汕合作区赤石片区水底山温泉度假庄园隔壁明热村，周边有深汕高中园（在建）、深汕高级中学等深圳标准的学府云集，优质资源环绕，未来约30/分/钟可到深圳市区，到广州约40/分/钟，在售88-259㎡房源，均价为9900元/平方米。

楼盘二：深汕九龙湾-深山特区-均价10000元/㎡

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深汕九龙湾简介 ： 项目位于深圳第十一区深汕特别合作区小漠镇，三面环山，内拥约80000㎡原生大湖，建面约50万㎡低密度生态大城，约83-94㎡山湖住宅，约122-125㎡临湖洋房，约180㎡稀缺亲水院墅，项目的均价为10000元/平方米。

楼盘三：深汕振业时代花园-深汕特区-均价9900元/㎡

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深汕振业时代花园简介 ： 项目位于深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道创业家园旁，占地86747平方米，规划容积率为2.5，出门口就能享读深圳一级学校。目前在售的户型建面约120平米，均价在11000左右

楼盘四：深汕华润半山润府-深汕特区-均价10000元/㎡

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深汕华润半山润府简介 ： 项目位于深圳10+1区，近邻华润置地配建的赤河广场，可满足一站式休闲需求，未来3站到坪山、4站到罗湖、5站直达南山，1期125-142㎡宽境4房，2期98-128㎡装修3-4房，目前该项目的均价为每平方米9900元。

楼盘五：华侨城纯水岸花园-深汕特区-均价10000元/㎡

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华侨城纯水岸花园简介 ： 北邻赤石河，南与香山文化公园相望，拥有约20公里的优质海岸线，小漠湾湿地公园。 推窗见山湖，散步达海湾，中上叠拼148平，下叠156平，合院142—150平，双拼273平，售价为每平方米10000元。