泰坦开发加入奥斯汀规范项目-全球速递

(资料图片)

泰坦开发公司在德克萨斯州乔治敦的NorthPark35工业园的下一阶段破土动工，该工业园的总计划建设面积为1万平方英尺。第二阶段的开始是一个7，172平方英尺的甲级工业设施，计划于428年2022月完工。

第一阶段的建设已经结束，其中包括一座172，677平方英尺的建筑以及一个总面积为157，300平方英尺的设施。较大的建筑已经由德克萨斯速度和性能公司完全租用，而第二个设施可用。

融资详情

根据威廉姆森县的记录，泰坦开发公司通过其95万美元的泰坦开发房地产基金II以及6万美元的建筑贷款为该开发项目提供了资金，该贷款为投机性工业园的第三栋建筑提供了担保。

BOK Financial发起了融资方案，并为开发商的另一个乔治城项目提供了资金。被称为Gateway35商业中心的规范工业项目的初始阶段也计划于2022年完成。

位置和规格

NorthPark101工业园位于Velocity Drive201-35号，提供50，000至800，000平方英尺的灵活空间。第三座建筑将具有32英尺的净高，130英尺的卡车场地，35个码头门以及两个驶入式坡道。正在进行的设施还将配备ESFR喷水灭火系统和2，000安培电源。

航空大道正在建设中，将工业园区与35号州际公路和130号国道连接起来。由于该开发项目毗邻乔治敦市政机场，该地区的著名租户包括Vanguard Truck Rentals和HOLT CAT。奥斯汀市中心位于南部约 32 英里处。

奥斯汀继续吸引投资者，并将成为最大的外国投资之一，三星选择其遥远的郊区之一德克萨斯州泰勒作为其价值17亿美元的半导体工厂的所在地。

在 2021 年每个季度净吸收正值之后，每三个月的价值超过 1 万平方英尺，空置率继续下降。根据AQUILA Commercial的数据，截至第三季度，工业空置率达到1.7%。