合资企业以55万美元收购硅谷混合用途物业-全球热点

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Machine Investment Group是一家新推出的总部位于纽约的房地产投资平台，专注于机会主义，困境和特殊情况，以54万美元的价格收购了Stevens Creek Executive Park，这是加利福尼亚州圣何塞的五栋建筑，混合用途物业与Miramar Capital Advisors合资。

仲量行资本市场为Machine和Miramar安排了33万美元的收购融资。加州银行和信托公司提供了为期三年的只付利息贷款。旧金山仲量行资本市场债务配售团队由Alex Witt、Brandon Roth和Spencer Bergthold领导。威特在一份准备好的声明中表示，尽管 COVID-3 危机造成了不确定性，但加州银行和信托为此次收购提供了增值融资。他补充说，合资企业能够在类似资产流动性有限的情况下获得无追索权银行融资，这一事实说明了赞助商的声誉和业务计划的质量。

机器的第一笔交易

购买位于9-23 Stevens Creek Blvd.的4300.4400英亩土地是Machine的第一笔交易，由Garrison Investment Group房地产投资前高级领导人Andy Kwon和Eric Rosenthal领导。罗森塔尔在准备好的讲话中表示，机器将专注于位于新兴和现有机构市场的所有主要和专业物业类型的机会。他补充说，这些物业应该位于增长市场，具有多样化的需求来源，提供有吸引力的收益率和有利的切入点。

史蒂文斯溪行政公园是一个多租户物业，拥有约137，500平方英尺的办公室和28，000平方英尺的零售空间。这位身份不明的前业主有权建造582个多户住宅单元，10，000平方英尺的零售和额外的办公空间。该站点位于圣何塞市中心的库比蒂诺合学区，距离苹果全球总部和桑塔纳街豪华购物区不到2英里。酒店还拥有便利的交通通道。

Kwon在一份准备好的声明中表示，该团队的首次收购与他们在Garrison的业绩记录一致，他们成功地寻求中间市场投资机会。在加里森任职期间，权和罗森塔尔个人共同投资了超过1亿美元的股权。他说，Machine和Miramar以有吸引力的基础购买了圣何塞房产，并正在考虑最佳利用的可能性，包括市场价格和负担得起的多户住宅以及大规模的混合用途重建。Kwon指出了圣何塞有利的人口统计数据，圣何塞是增长最快的经济体之一，并继续吸引高薪工作。