礼献40 美好城市 · 杭州篇 | 在亚运之城绘就人居新美好

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——亚运之城——　　钱塘江畔的美好繁华　　YUEXIU　　9月23日，第19届亚运会在杭州拉开帷幕，全亚洲的目光聚焦在钱塘江畔。继2016年的G20杭州峰会后，这座浙江的省会之城再次回到了人们关注的视角中心。　　亚洲顶级体育盛事成功落户杭州，是城市能级综合竞争力全方位提升的表现。过去20年间，杭州的城市综合能级大幅度跃升，2022年的生产总值达到18753亿元，为2002年的10.4倍，人均生产总值从2002年的2.84万元增加到2022年的15.26万元，达到富裕国家水平。(信息来源于“杭州发布”)　　　　▲西湖风景　　城市综合实力的全方位发展，必然带动城市建设和居住氛围的提升。近十年来，杭州快速路累计建成总里程达480公里；地铁重建道路完成184条，总里程达到200公里。一张“大杭州”全市域现代化综合立体城市路网已经展开；城市空间格局进一步优化。十年来，杭州聚力提升城市整体居住水平，从启动的三改一拆到到未来社区建设，在更新与重建中改变着人们的居住理念与模式，引领着城市的重塑与变革。(信息来源于“杭州发布”)　　开放兼容、充满活力、安定宜居。这座马可·波罗眼中“世界上最美丽华贵之天城”在被全亚洲聚焦的当下，依旧凭实力演绎着自己美好繁华。　　繁华背后，映衬着杭州二十年的飞速发展，而立足广州，迈向全国的越秀地产，顺应着时代的潮流，翻开了自己深耕杭州，助力城市发展的新篇章。　　——从云山珠水到钱塘江畔——　　13载深耕与杭城共生长　　YUEXIU　　2023年，是越秀地产入杭的第13年，将时针拨回2010年，那是越秀地产与杭州的初见。　　当年，越秀地产初入杭州，把首站选在了大城西临安青山湖科技城，成为了青山湖科技城的“拓荒牛”。13年间，越秀地产与青山湖携手共进。从零开始，为青山湖留下了建面约150万㎡的超级城市综合体越秀·星悦城，为逾11000户业主塑造了高品质生活样本，勾勒出属于杭州大城西的美好生活氛围。　　　　▲越秀·星悦城实景图　　13年间，善于深耕城市的越秀地产不仅给青山湖留下高品质的住宅，更为这里添上了区域商业中心、星级万豪酒店、约168米高的写字楼星汇中心。昔日的杭州大城西处女地变身璀璨新城。越秀地产几乎以一己之力点亮属于杭州大城西的城市繁华，推动杭州大城西成为杭州配套醇熟、最具活力的板块之一。　　越秀地产对杭州布局的目光不止于杭州大城西。从2016年起，越秀地产果断落子杭州城东。7年间，在整拆整建、多数配套从“零”开始的艮北新城，越秀地产参与开发的越秀·亲悦里、越秀招商·云悦湾、招商越秀·汇港城、越秀·前滩名邸、越秀·天萃名邸等众多高品质人居作品相继面世。越秀地产在该版块的品质人居单元项目的连续开发，共惠及近5000户家庭、1.5万业主，从人居塑造、生活配套落实等方面构筑艮北新城的高品质生活圈，助力艮北新城成为杭州主城炙手可热的板块之一。　　　　▲越秀招商·云悦湾实景图　　作为一个在全国30座城市深耕多年的城市运营商，越秀地产把对杭州的运营布局从塑造人居作品拓展到更多层面。从整合资源运营杭州越秀•维多利中心，到结合杭州轨道交通优势，开发杭州星缦云渚TOD、星缦和润项目，越秀地产为杭州“交通+城+产+商+居+人”一体化的综合发展积极赋能。　　　　▲越秀•维多利中心实景图　　从杭州开始，越秀地产把自己的运营力辐射到华东区域的其他城市，在苏州太仓娄江新城板块，南接上海嘉定新城之处，越秀地产在约1525亩城市岛居大盘上，打造了环沪岛居单元——向东岛。　　入驻杭州的13年，是越秀地产在华东开疆拓土，深耕不辍的13年；也是越秀地产与杭州共生共长，为杭州的美好生活不断提案，逐步兑现的13年。　　——筑就美好家——　　打造杭式健康人居新标杆　　YUEXIU　　美好生活是杭州不断发展，城市实力稳步提升过程中的永恒话题。美好生活的兑现，最终需要落在每一个高品质人居作品的打造与交付上。　　杭州是一座风景秀美的山水之城。闻名遐迩的西湖，三堤十景的西溪，千岛竞秀的千岛湖......让杭州具有与生俱来的大自然气息。越秀地产在杭州人居作品的塑造上，就充分考虑了杭州的自然禀赋与居住理念的深度结合。　　在杭州人居作品的打造上，越秀地产引入了以“与自然共栖、与身心共鸣、与家庭共生”为产品主张的“越秀美好家”YES健康人居体系。以健康人居营造的视角，结合周边资源、景观塑造、产品设计、场景表达等多个维度，打造适应用户生理、心理和社会健康所需的“无界社区”，为杭州提供一站式健康生活解决方案。　　近期交付的越秀·归悦里，就是“越秀美好家”YES健康人居体系落地华东的代表作之一。越秀地产顺应项目地块的本来特色，从浮翠山林的自然肌理中提炼出原境、台境、丘境三种空间状态，以飘带状主轴生活公园为引领，形成“一轴三境”的景观态势，打造“与自然共栖”的健康生活新场景。同时，在越秀·归悦里关于东方合院的设计上，将宋式建筑美学与现代简约风格相结合，呈现“堂院、天院、里院、后院”四大院落的空间布局。在健康人居的基础上，实现高品质人居作品与大自然及杭州文化的深度共鸣。　　　　▲越秀·归悦里实景图　　同样于今年面世的越秀·云麓悦映邸因地制宜，为项目打造了立体感极强的“4D园林”，置入有氧漫步道、草坪会客厅、萌宠乐园、全龄森林活力场等全龄段功能空间，打通全年龄段多维度的生活场景，为杭州实现老有所去、幼有所乐的健康生活。同时，越秀地产敏锐捕捉新杭州人的生活方式趋向和对身心健康的关注诉求，和杭州市图书馆跨界合作打造拥有5000余册藏书的悦心书房，通过社区空间迭代换新，实现对健康与美好生活的赋能。　　除了聚焦健康人居理念，“越秀美好家”YES健康人居体系更运用了“城市链”版块的研发成果，基于杭州“十四五”规划时期轨道交通布局优势，携手杭州地铁集团带来地铁越秀·星缦云渚与杭铁|越秀·星缦和润，把越秀地产在广州及粤港澳大湾区深耕TOD的项目经验植入杭州，助力杭州构建“轨道建设+土地整备+物业开发+城市运营+产业导入”复合型TOD城市生态经济圈，丰富杭州的住宅生态版图，激活杭州地区美好生活的兑现力。　　　　▲地铁越秀·星缦云渚鸟瞰示意图(非交付标准)　　同时，越秀地产依托“越秀美好家”YES健康人居体系“成长悦”版块的研发能力与开发模式，携手杭州书房，面向杭州的阅读会客厅，打造社区“悦心书院“空间，该书院借阅量已超万册，服务业主会员超3000人，让阅读成为生活的日常，在更全维度、更多层面、更细触角上赋能杭州健康美好生活的方方面面。　　针对小业主的成长需求，越秀地产在杭州推出各项有爱有趣的社群活动，目前已拥有“酷盖少年计划”“魔趣少年”两大小业主社团。力求让每一位小业主都能成为“了不起的小新星”。　　从“越秀美好家”YES健康人居体系的1.0到3.0，越秀地产从人居设计、生活配套、空间打造、用户成长助力等多个方面，为杭州树立了一个又一个杭式健康人居封面作品与崭新标杆，更促进了杭州健康人居新生态的形成。　　——“龙”重登场——　　翻开杭城人居新篇章　　YUEXIU　　从杭州大城西到主城东，从主城东到老城芯，越秀地产对杭州关注的目光落在了杭州版图的每一处。2023年9月，越秀地产再次聚焦杭州风土和人文底蕴极为深厚的杭州西湖龙坞地块，全新山水诗意人居作品溪映听庐即将面世。以杭州城市山水为幕，萦绕出“龙坞”自然禀赋，力求在与西湖一脉祥城山水意境中，让杭州精英找到回归自我的纯粹人生。　　　　▲溪映听庐效果图(非交付标准)　　溪映听庐以独特的山水意境表达，承袭杭州自古以来的人文气息与越秀高品质人居的匠造基因，以纯粹低密山水院墅，献礼向往杭州的城市精英，以建面约200-260㎡精装山水院墅，1.1超低容积率，高差近10米的坡地景院墅群落，缔造“繁华与繁花自由切换”的奢贵生活质感，为杭州打造诗意人居的典藏之作。