坚守财务安全底线 众安集团中报业绩稳健

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2023年8月25日，众安集团发布中期业绩公告。报告期内，众安集团2023年1-6月合约销售同比增长41.5%，达人民币74.5亿元，呈稳健增长态势；合约销售面积35.7万平方米，同比增长28.9%；合同销售单价20,844元/平方米，同比增长9.8%。在如今的房企市场中维持平稳的业绩已实属难得，2023年上半年众安集团更在稳中持续突破，利润水平有质增长。　　报告期内，众安集团销售持续增长的同时，实现净利润1.56亿元，同比增长122.2%，归母净利润1.97亿元，同比增长42.8%，每股盈利3.49分，同比增长43%。公司财务结构稳健，财务表现健康。从土储总量来看，截止2023年6月底，众安集团土储总建筑面积964万方，86%分布在长三角，可满足未来五年的发展需求，为公司长期可持续发展提供充足保障。　　坚守企业安全底线，三道红线持续绿档　　作为以“稳健”为核心特质的浙系房企，众安集团持续降低负债率，提升公司的抗风险能力。　　2023年上半年，众安集团剔除预收房款后的资产负债率为62.3%，净负债率为58.8%，比去年同期降低24.1个百分点，现金短债比为1.25，债务安全得到进一步的巩固。三项指标依旧稳居绿档，均未超“三道红线”阈值并稳步改善。除“三道红线”一直稳居绿档之外，截止2023年6月底，众安集团持有的资产总额为583.5亿元，期末现金为57.4亿元，总资产负债率为78.5%，风险管理能力进一步加强。　　众安集团坚持以安心纪录、安心质鉴、安心归家、安心服务四维管控为抓手，2023年1-6月实现4000余户按期交付，总交付面积约63万方，多个项目实现首日交付率100%。此外，公司积极响应国家“保交楼”政策号召，在行业寒冬未过的背景下，成功实现零延迟与高品质的交付。　　集团板块相互赋能，综合实力备受肯定　　2023上半年，众安集团继续稳步推进轻资产运营模式，前瞻性布局商业管理、酒店管理、影视产业、教育产业、金融产业、代建产业等多维领域。值得一提的是，2023年7月18日，众安智慧生活在港股成功上市。至此，房产板块(众安集团)、物业板块(众安智慧生活)、商业板块(中国新城市商业发展有限公司)三家上市公司彼此嵌合、相互赋能，为众安快速发展奠定坚实基础。在房产开发搭建起的核心资产的骨架上，物业板块与商业板块的收入规模和管理面积在上半年稳步提升，众安三点锚定的“企业底盘”愈发稳固。在住房不炒的主基调下，公司不断优化各大板块的发展边界与发展深度，合力推进众安集团持续发力，稳健前行。　　凭借精益管理，众安集团连续17年蝉联中国房地产百强企业，荣获“中国房企综合实力TOP100”与“中国房企品牌价值TOP100”，当选“中国房地产经营安全性优秀企业”。此外，众安集团还进入“中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10”、“中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”榜单，持续入围多家权威机构发布的中国房地产企业销售TOP100排行榜。屡获殊荣也表现了市场对于众安集团综合运营实力的肯定。　　众安集团在取得亮眼业绩的同时，也担负起了企业应当担负的社会责任。截至6月底，众安累计公益捐赠超10亿元，受益人数超150万人。未来，众安集团将继续坚定“满足美好生活需求的综合服务商”愿景，肩负企业责任与社会责任，夯实内功，深化多元化板块发展，全面提升综合实力。